Yen Chun Tsai 何時開賣呢
10月16日 18:57
檢視另 1 則回覆
國揚南方莊園
國揚南方莊園 您好！我們目前已經有接待中心！
如果方便的話可以至現場，
我們現場有提供代客停車的服務，
謝謝

接待中心地址：台北市文山區興隆路二段351號2樓
10月16日 21:58
Yen Chun Tsai
Yen Chun Tsai 請問有電子檔可以讓我先參考一下嗎
10月16日 19:22
Kuang-Liang Hung
Kuang-Liang Hung 請問基地在哪裡？
10月17日 3:43
國揚南方莊園
國揚南方莊園 基地位於 文山區辛亥路4段 ！
距離 捷運辛亥站及萬芳醫院站中間，
步行到兩站都約只要5分鐘內的路程！

歡迎至接待中心參觀了解！
地址：台北市興隆路二段351號2樓！
電話：8931-3788

謝謝您
10月17日 4:30
Yen Chun Tsai
Yen Chun Tsai 一坪約多少？有幾坪的呢？
10月17日 5:19
國揚南方莊園
國揚南方莊園 先生您好!!關於坪數我們是34~56坪的產品 等於是3~4房!! 至於價格的部分因為會有樓層高底.坪數大小的不同都會不一樣!!所以無法給您個確定的價格!! 建議您至現場有專人為您介紹!!謝謝您
10月17日 20:23
Yen Chun Tsai
Yen Chun Tsai 我看蘋果日報寫每戶規畫24～60坪，怎麼跟你講的不一樣呢
10月17日 20:32
國揚南方莊園
國揚南方莊園 先生跟您報告一下!!蘋果日報訊息我們現場也不知重何而來!! 但還是建議您以我們跟您回報的為主要參考資訊!! 謝謝
10月17日 20:36
蕭文霖
蕭文霖 國揚彭總的新聞稿說開價6字頭，但是現場的銷售卻說開價7字頭
10月17日 23:45
國揚南方莊園
國揚南方莊園 跟您報告！
現場報價雖然說7字頭！
但還是會有樓層跟坪數的差異價錢會有所不同，
所以要了解詳細的價格的部分，
可能還是要至現場挑選您喜歡的樓層及戶別，
現場人員才會給您一個較精確的報價會比較準確喔！
謝謝
10月17日 23:50

目前10F開價一坪65左右，代銷小姐一直強調這價位很划算比附近環遊市的中古屋還低。
而且還告訴我們是不二價，只肯降3%因為現在算是早鳥價，她把她可以折的都給我們，不管任何一層級能給的就是這麼多。
代銷當場希望我們下訂，我們要回去考慮，代銷說一週後就沒優惠了。
有人去看過嗎？不二價就這麼難議嗎？

以北市來說，文山區發展較封閉，多以區域客自住買方為主，銷售期較其他區域長，建商向來保守推案，這個建案屬於國揚的都更案，案量不小，算是文山區少見的大案，只是每坪開價要6-7字頭，我覺得有些貴~

怎麼沒讓利?

這是國揚建設的案子嗎??
印象中也是6字頭~
上面說的沒錯
樓層 戶別都有價差的
我也覺得6字頭沒啥讓利ㄝ
過一陣應該會降 哈哈..
喜歡就給他議~~~下去吧!

政府開標的碧潭有約相對便宜很多ㄝ

對，是國揚建設的案子。
因為本身是住文山區的老公寓，想換有電梯的大廈，才會去看那邊。
代銷是直接報總價，65萬是把雨遮也算進坪數內，若雨遮約2坪不計入，一坪要69萬多，這哪有讓利。已經跟代銷講就是價錢太高！
就慢慢等他降~~~

所以讓利結束
繼續開高價賣

我怎麼看到報紙說這案子只要5字頭(之前建商的新聞稿)@@，難道又是講一套做一套？

沒讓利也不給殺，真的有人會依這開價去買那地方嗎？要不是我們住附近熟悉了，除了比我家再離捷運站近一些外，看不出有什麼吸引人之處。建商到底是依據什麼在開價？

又見破盤價 國揚總經理：現在賣房就是要這樣

破盤價響不停，國揚建設基隆建案「早安國揚」本周六公開，開價最低一坪13.8萬元，創基隆新低；北市文山區辛亥路、興隆路2000多坪基地的「南方莊園」，預計9月進場，也將開出低於周邊建案的價格。
　
國揚建設總經理彭邵齡直言，「沒辦法，現在要賣房子，就是要這樣。」
　
彭邵齡昨天主持台南「翡翠森林」二期完工記者會後表示，房市雖不好，但國揚下半年仍將推出基隆、北市文山區兩個建案，合計總銷約70億元，加上台南翡翠森林一、二期新成屋，今年推案上看百億元。
　
她說，現在推案，就是要讓利才賣得掉。「早安國揚」位於基隆祥豐街，均價一坪16.5萬，最低一坪只要13.8萬元，規畫30坪以內，主打基隆最殺單價的小宅。
　
另外位於台北市文山區的「南方莊園」，總銷約40億元，預計9月開賣，每戶規畫24～60坪，開價一坪60多萬元，比周邊目前銷售中的「忠順大院」表價一坪85萬元，低了兩個字頭。

兩個月前的新聞
過了兩個月
一坪漲10萬
現在房地產景氣變好了?
不需要讓利了?

南方莊園在捷運辛亥站及萬芳醫院站中間，地點算是還不錯，規劃34-56坪的都更建案，平均價格約65萬~

文山區基本上還是屬區域客買單，但是當地認知行情應該至少都五字頭了。所以個人也覺得六字頭不給殺真的頗貴，實際成交能見6感覺只有高樓層才有可能，要見五字頭應該只有低樓層才有機會了。

文山少有的大基地案,真的動工下去,辛亥路四段一定更塞了，附近的環境好像沒有那麻好,價格真的好高

可能是基隆那塊賣的好，他們不用讓利了～慢慢賣

政府開標的碧潭有約相對便宜很多ㄝ

碧潭有約的行情跟區域價格相去不遠了，總價也高，不能和南方莊園比吧..此案還算台北市呢~

基地已經開始動工了.. 戶外都看得見不少的廣告量，假日經過時看見看屋客人不少，目前2房剩下不多，好像都是3-4房的...

怎麼跟SWAY說的不一樣

怎麼跟SWAY說的不一樣

SWAY？那個隨便說說就以為是專業的話能信嗎？說的內容.感覺很空泛！