一個在中山北路五段~~全陽豐會，
一個在基河路~~達麗陽明大苑，
各位建議這2個建案哪一個好？
原PO／樓主 已發布 : 2020-05-21 22:53
坦白說 條件 特色皆不同
建商也都算知名
中山北雖較有名
但基河路那一帶其實也很多低調有錢人在住
不好說
我個人是更喜歡全陽豐會那邊的環境氛圍
直接河岸邊 學校
雖然臨橋也許會吵一些
但小環境 還滿單純的~
已發布 : 2020-05-22 01:02
以所在地的環境來說，兩個案子附近都很單純，全陽案那邊就是安靜的河岸住宅區，達麗案則是文教區，以住宅環境來說，都是很好的地方，不過全陽案的交通出入動線可能會稍微麻煩一點點，而且靠橋樑頗近也可能會有點吵雜，但它有河景特色可以彌補，所以我覺得想有景觀的選全陽，如果想買總價低一點的選達麗，因為達麗最小有20幾坪的2房，全陽則都是3房起跳。
已發布 : 2020-05-22 01:20
我會投陽明大苑一票
雖然我是買不起這
不過有去過那一帶
算是重劃區吧?
道路大條、筆直
除了捷運沒有很近之外
其它的周邊該有的都有~
已發布 : 2020-05-27 00:57
似乎是都不错！
陽明大苑較有興趣，
但近新光醫院：每天都有救護車
喔一！
大大怎麽看基河路？
已發布 : 2020-07-19 08:04
一個在中山北路五段~~全陽豐會，
一個在基河路~~達麗陽明大苑，
各位建議這2個建案哪一個好？
針對大大您的說法，我朋友特地请專家整理一下，士林区：達麗跟圆山帝宝的條件...
一個是基河路、一個承德路
一個RC、一個SRC而且達麗那邊是河道填起來的。
一個沒捷運（號稱10年會好、您相信嗎？、而且是支線）圆山帝宝捷運300公尺
營造他們是睿泰營造、帝宝是達欣營造
防水保固1年、帝宝防水保固10年
樓高3米3、帝宝3米5
離北士科越近、交通一定會比較壅塞、它們對面目前停公車的，未來是轉運站、他們有跟您說嗎、未來24小時都會聽到公車、嗶、嗶、嗶的聲音...
离新光医院太近：每天会有哦伊…哦伊…
已發布 : 2020-07-20 07:30
一個在中山北路五段~~全陽豐會，
一個在基河路~~達麗陽明大苑，
各位建議這2個建案哪一個好？
針對大大您的說法，我朋友特地请專家整理一下，士林区：達麗跟圆
山帝宝的條件...
一個是基河路、一個承德路
一個RC、一個SRC而且達麗那邊是河道填起來的。
一個沒捷運（號稱10年會好、您相信嗎？而且是支線），而圆山帝宝捷運300公尺
營造达丽是睿泰營造、圆山帝宝是達欣營造
防水保固1年、圆山帝宝防水保固10年
达丽樓高3米3、圆山帝宝3米5
離北士科越近、交通一定會比較壅塞、达丽對面目前停公車的，未來是轉運站、达丽有跟您說嗎、未來24小時都會聽到公車、嗶、嗶、嗶的聲音...
达丽离新光医院太近：每天会有哦伊…哦伊…
已發布 : 2020-07-20 07:33
謝謝Tony精闢的分析~~很有幫助！
原PO／樓主 已發布 : 2020-07-20 15:46
全陽豐會除了近福林國小，距士林國中學區也方便，整體區位環境很不錯，低調奢華中又帶有方便完整的生活機能，鄰水岸真是一大優勢，算是整體各方條件都頗優質的選擇。
已發布 : 2020-07-20 18:19
謝謝Tony精闢的分析~~很有幫助！
不客气，共同研讨！
已發布 : 2020-07-21 06:35
全陽豐會除了近福林國小，距士林國中學區也方便，整體區位環境很不錯，低調奢華中又帶有方便完整的生活機能，鄰水岸真是一大優勢，算是整體各方條件都頗優質的選擇。
全陽旁有高架橋：光這個條件就差太多了！大大：全陽交通是否方便？！
已發布 : 2020-07-21 06:40
達麗是用華熊...
已發布 : 2020-07-21 20:53
達麗是用華熊...
很棒的营造廠：但是，新光医院太近，有救護车哦伊，是否有此缺点？
已發布 : 2020-07-22 10:06
喜歡河岸景觀的選全陽，喜歡文教區的選達麗。達麗那區小環境跟學區比較好，離美崙公園、科教館跟兒童新樂園又近。但是全陽是中山北路門牌，又近河濱公園，不過上橋的高架在門口，環境相對較差。
兩個都比圓山帝寶好，士林最近那麼多案子可以選，甲山林的案子不一定要碰
已發布 : 2020-07-23 01:18
醫院是不是缺點要看家庭
有些人家庭需要常跑醫院的...他們就會特別找醫院附近的建案....
這幾個案子來選我是不會選帝寶....
如果覺得帝寶地點好可以等等看良茂在華齡公園的案子..或是就近買圓山ART...不過ART好像也賣得差不多了
主要我還是覺得帝寶開的價錢和他的規劃不成比例...地點的話我是覺得不錯....
全陽在橋邊當然是個缺點....不過河景和帝寶說稱的河景根本是天差地遠...優於帝寶太多了...
達麗那塊我認為文教區環境是真的很不錯...你有小孩的話可以多去晃晃..
已發布 : 2020-07-23 01:25
救護車有規定接近醫院300公尺外就要關閉警鳴器了
推陽明大苑
已發布 : 2020-07-23 01:46
本身很愛士林，士林推案也少，說真的這2個建案都很不錯、都很想擁有！「全陽豐會」在中山北路上又有河岸景觀、河岸步道，位置真的很不錯！「陽明大苑」基河路那一帶充滿文教氣息，什麼天文館、兒童樂園都在那邊......
已發布 : 2020-07-23 03:52
醫院是不是缺點要看家庭
有些人家庭需要常跑醫院的...他們就會特別找醫院附近的建案....這幾個案子來選我是不會選帝寶....
如果覺得帝寶地點好可以等等看良茂在華齡公園的案子..或是就近買圓山ART...不過ART好像也賣得差不多了
主要我還是覺得帝寶開的價錢和他的規劃不成比例...地點的話我是覺得不錯....
全陽在橋邊當然是個缺點....不過河景和帝寶說稱的河景根本是天差地遠...優於帝寶太多了...
達麗那塊我認為文教區環境是真的很不錯...你有小孩的話可以多去晃晃..
大大高見，说的有道理！
已發布 : 2020-07-23 05:34
