在民權東路六段180巷內推出的新大樓「海華御璽」，戶數不多，但是裡面的房間是有2個主臥，感覺不錯，不知大家對這個建案看法如何？價位一坪要賣77萬合理嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2015-11-28 15:20
僅規劃22戶純住宅，在四期重劃區，屬低密度住宅區，環境還不錯，每坪開價78~84萬元，成交約75萬，除了4房格局，另外在11樓有2戶115坪的樓中樓產品。
已發布 : 2015-11-29 12:05
採光格局還不錯，但是車位嚇死人，一個要賣350萬...
已發布 : 2015-11-29 20:03
海華這個案子剛好在角地，所以採光、棟距都很不錯，而且一層雙戶雙梯，社區相當單純且能享有如同單戶轉屬電梯的感受，而且室內還多了機電空間可以運用，格局上也不賴，所有房間、衛浴全都有開窗，規劃頗用心。
至於7字頭價格，我覺得是合理的，附近的「森濤苑」跟「聯勤三喜」都開到9字頭，成交想必也得近80萬/坪，所以我覺得「海」案的價格可接受，50幾坪的戶別總價帶也還算適中，而且海華是有品牌的建商，附近環境質感也不差，我認為是蠻好的個案！
已發布 : 2015-11-30 17:26
是不錯的案子
價格再議看看吧
從60幾開始談
現在我相信這裡覺得可以談在75以內的
已發布 : 2015-11-30 17:53
75萬以內有機會嗎 ??
我很喜歡海華的房子ㄝ!
此案在內湖4期
地點我蠻喜歡的
我會找天去現場看看
已發布 : 2015-12-01 10:10
現在這種景氣很好談吧～真的有喜歡，慢慢出慢慢談，感覺6字頭有希望
已發布 : 2015-12-01 16:21
住家還算安靜，但距捷運站較遠，大眾交通工具較差，而且有時會看見飛機經過，容易有噪音干擾吧，基本上這個價位，我是不會考慮的！
已發布 : 2015-12-02 08:24
這個區域個人還蠻喜歡的
因為
算低密度的建築住宅區
其實
有錢的話個人覺得買後面的透天會更棒
不過
以上的一些網友給的意見
個人認為算是相當的誠懇及準確
價格個人認為算不誇張
至於優缺點就如同大家說的
但
平均而言
算是可以考慮的建案
已發布 : 2015-12-02 08:32
這邊個人覺得除了買東西較遠、沒捷運外
找不太到什麼缺點
環境是最大的賣點~
另外海華好像是桃園建商
施工品質還請了解的大大分享了
已發布 : 2015-12-02 19:05
A戶的棟距要開闊，且基地近公園，周邊環境算是清幽，較不推薦B戶低樓層，距鄰宅較近，採光及隱私較差。
已發布 : 2015-12-16 13:15
海華建設應該在中壢比較有名氣
內湖很多人都沒聽過
已發布 : 2016-01-15 09:34
市場及學區都有段距離，連捷運有蠻遠的..又不是很便宜，基本上不值得！
已發布 : 2016-01-17 14:27
