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房市話題新手

戶數只有7戶、車位含在公設大概30~35%,沒有管理費,買這種戶數少的住家好嗎?

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原PO/樓主 已發布 : 2018-08-16 01:47
 JoeC
高階房市話題會員

有公設卻沒有收管理費,然後戶數又這麼少,這種社區雖然住戶單純,但我應該不會想買,因為未來的維護一定會面臨管理經費不足的問題,而設備一旦有問題就會花大錢,這時只要有住戶(特別是1、2樓)不想負擔費用,麻煩就很大了。

個人覺得,大樓、公寓型社區,戶數至少要有50、60戶,管理上才比較不會有問題,最適當的戶數大約是100-150戶左右,管理經費既充足,又比較不會有住戶太多組成複雜的問題。

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已發布 : 2018-08-16 01:54
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