寶寶嚇到了啦~
之前龜山一屋2賣的無良建商,瞬間變小咖!
還是有看住展雜誌有差,之前表哥要買有查住展的個案漫遊來看,明明是市場用地,則怎麽會變成住宅再賣就不太考慮此案了,果然有作功課有差!
龜山是那個工地????
緯華、緯詮?
再次覺得品牌很重要
建商還是有不少會亂來的...
一屋六賣,也太扯了,建商、奸商。
真的很扯,無良建商,已經是違規當住家使用了還搞這些,到底是不是人啊?
此案建商(碩晟建設)在2016年就被公平會以虛偽不實引人錯誤的廣告不實,違反公平交易法開罰100萬,現在77戶的建案雖已完工,但建商欠債,恐遭擁有第一順位債權的銀行向法院聲請查扣,買這建案的人可能面臨建案完工後卻無法取得房屋所有權,無法辦理房屋過戶。
樓上有人提到之前龜山另一個出問題的建商
可以另開闢一個版面來討論
總之市場買氣下滑後 這類無良業者就會開始現出原形啊
哇~這好扯喔,印象中這案子賣好久了.....是因為一屋六賣拖延嗎,扯爆了。
海吉市建案一開始的確有依循預售屋履約保證機制,連預售屋履約保證機制也無法信任,那買屋要如何保障自己的權利呢?
一屋能6賣,建商能如此鑽漏洞,政府真的應該好好檢視法規的漏洞了,不要每天都只想著選舉選舉選舉…人民的血汗錢如何保護才是政府該做的。
信託種類很多
不動產開發信託、價金返回之保證這兩種算是比較安全的
不動產開發信託將起造人、土地做信託,目的是將債權切割開,日後發生問題也不會被查封,並將資金獨立信託由銀行保管,保證專款專用在同一建案
價金返回之保證若無法成功交屋,消費者也能拿回價金,但據了解幾乎沒有建商以此方式做履約保證。
推出海吉市的碩晟建設,除了欠銀行錢,負責興建海吉市的營造商也出面指控拿不到錢,營造商代表指出,說房子蓋了6年後取得使用執照,卻還有工程款2.2億餘元收不到,所以碰到無良的建商真的是大家都倒楣~
由於建商積欠下游承包商鉅額工程款,所以整個建案的許多設備都已被包商拆走,整棟變成像爛尾樓,一樓堆積亂七八糟的建材及砂土,樓梯間滿是塵土,買的屋主真是可憐。