指標案正式登場 中山房市熱鬧 :cheer:
近期北市中山區房市熱度依舊，除了指標案公開帶動外，線上新案也陸續進場，加上廣告釋出量亦是本市之冠，平均來客量約15組/週，不過也因為價位較不親民，據住展房屋網調查，即便不少個案讓利，平均行情仍是落在8～9字頭，整體銷況部份相對不理想。
上述剛公開的指標案，是上市建商-宏盛、長虹建設合建案「帝璽」，屬都更案，基地四面臨路，近四平陽光商圈、大同高中，規劃85戶（含1戶店面），為58～73坪3房格局，戶戶樓高3米5，採SC結構，除強調地段外，也訴求雙強建商品牌打造之鋼骨制震地標，據了解，剛公開就已吸引不少在地客詢問。
另外，捷運中山國小站旁以及中吉公園旁也各有一新案，皆會在329檔期公開，案名分別為「中山Q1」、「松江無籬」，前者由頂格建設（頂高機構）投資興建，規劃67戶，為15～24坪樓高4米產品，目前人員剛進場；後者由咊暘建設投資興建，屬都更案，規劃45戶，為30～78坪2～4房及樓中樓產品，強調戶戶面公園。
舊案動態方面，榮星花園附近的「中山藝術紀」近期有釋出送裝潢、車位之促銷方案，後續還會再釋出大量廣告、配合舉辦促銷活動吸引客戶；而先前熱銷案「表參漾」，繼住家戶別迅速完銷後，目前業主釋出最後的兩戶店面，基地待施工說明會後即會動工。
原PO／樓主 已發布 : 2018-03-18 10:36
樓主放的不是住展發的新聞稿嗎？
不知主要想表達什麼？
也不是只有中山區建案多，其他區域建案也不少
中山卻也算是蛋黃區，價位不便宜，
之前有考慮中山藝術紀，因為靠近榮星花園，但是太貴了
現在雖有送裝潢，但是不具吸引力。
已發布 : 2018-03-18 12:39
樓主放的不是住展發的新聞稿嗎？
不知主要想表達什麼？
也不是只有中山區建案多，其他區域建案也不少
中山卻也算是蛋黃區，價位不便宜，
之前有考慮中山藝術紀，因為靠近榮星花園，但是太貴了
現在雖有送裝潢，但是不具吸引力。
对，供大大一起讨论！
中山區我很喜欢，想聽聽大家的看法！
預售時我曾订购中山藝術紀，但是後来退订了！此案送装潢：為什麽没吸引力？
原PO／樓主 已發布 : 2018-03-18 16:08
樓主放的不是住展發的新聞稿嗎？
不知主要想表達什麼？
也不是只有中山區建案多，其他區域建案也不少
中山卻也算是蛋黃區，價位不便宜，
之前有考慮中山藝術紀，因為靠近榮星花園，但是太貴了
現在雖有送裝潢，但是不具吸引力。
对，供大大一起讨论！
中山區我很喜欢，想聽聽大家的看法！
預售時我曾订购中山藝術紀，但是後来退订了！此案送装潢：為什麽没吸引力？
原PO／樓主 已發布 : 2018-03-18 16:08
樓主放的不是住展發的新聞稿嗎？
不知主要想表達什麼？
也不是只有中山區建案多，其他區域建案也不少
中山卻也算是蛋黃區，價位不便宜，
之前有考慮中山藝術紀，因為靠近榮星花園，但是太貴了
現在雖有送裝潢，但是不具吸引力。
对，供大大一起讨论！
中山區我很喜欢，想聽聽大家的看法！
預售時我曾订购中山藝術紀，但是後来退订了！此案送装潢：為什麽没吸引力？
原PO／樓主 已發布 : 2018-03-18 16:08
樓主放的不是住展發的新聞稿嗎？
不知主要想表達什麼？
也不是只有中山區建案多，其他區域建案也不少
中山卻也算是蛋黃區，價位不便宜，
之前有考慮中山藝術紀，因為靠近榮星花園，但是太貴了
現在雖有送裝潢，但是不具吸引力。对，供大大一起讨论！
中山區我很喜欢，想聽聽大家的看法！
預售時我曾订购中山藝術紀，但是後来退订了！此案送装潢：為什麽没吸引力？
因為是挑高複層
現在大家多少會忌諱
所以要有很便宜的價
才能吸引有興趣(感冒險)的人出手
已發布 : 2018-03-19 18:02
現在中山區感覺價格差異很大...有案子想賣3位數...有的又可以見6字頭，真的有點不敢出手。
已發布 : 2018-03-19 18:07
樓主放的不是住展發的新聞稿嗎？
不知主要想表達什麼？
也不是只有中山區建案多，其他區域建案也不少
中山卻也算是蛋黃區，價位不便宜，
之前有考慮中山藝術紀，因為靠近榮星花園，但是太貴了
現在雖有送裝潢，但是不具吸引力。对，供大大一起讨论！
中山區我很喜欢，想聽聽大家的看法！
預售時我曾订购中山藝術紀，但是後来退订了！此案送装潢：為什麽没吸引力？因為是挑高複層
現在大家多少會忌諱
所以要有很便宜的價
才能吸引有興趣(感冒險)的人出手
挑高產品似乎暫時失去吸引力！
原PO／樓主 已發布 : 2018-03-19 20:05
樓主放的不是住展發的新聞稿嗎？
不知主要想表達什麼？
也不是只有中山區建案多，其他區域建案也不少
中山卻也算是蛋黃區，價位不便宜，
之前有考慮中山藝術紀，因為靠近榮星花園，但是太貴了
現在雖有送裝潢，但是不具吸引力。对，供大大一起讨论！
中山區我很喜欢，想聽聽大家的看法！
預售時我曾订购中山藝術紀，但是後来退订了！此案送装潢：為什麽没吸引力？因為是挑高複層
現在大家多少會忌諱
所以要有很便宜的價
才能吸引有興趣(感冒險)的人出手
挑高產品似乎暫時失去吸引力！
原PO／樓主 已發布 : 2018-03-19 20:05
現在中山區感覺價格差異很大...有案子想賣3位數...有的又可以見6字頭，真的有點不敢出手。
6字頭是林森比路嗎？！
原PO／樓主 已發布 : 2018-03-19 20:06
中山藝術紀、榮耀之星這一代生活機能真的還不錯，離市場近，要買甚麼都有，附近又有五常國小跟榮星花園，可是其實我覺得生活品質不是很好，環境還滿亂的。中山藝術紀還有一個問題是在建國高架旁，整個基地滿擠的，車子出入口，很常被待轉檔住。
已發布 : 2018-03-21 18:47
中山藝術紀、榮耀之星這一代生活機能真的還不錯，離市場近，要買甚麼都有，附近又有五常國小跟榮星花園，可是其實我覺得生活品質不是很好，環境還滿亂的。中山藝術紀還有一個問題是在建國高架旁，整個基地滿擠的，車子出入口，很常被待轉檔住。
我也有同感！
原PO／樓主 已發布 : 2018-03-21 19:12
中山藝術紀、榮耀之星這一代生活機能真的還不錯，離市場近，要買甚麼都有，附近又有五常國小跟榮星花園，可是其實我覺得生活品質不是很好，環境還滿亂的。中山藝術紀還有一個問題是在建國高架旁，整個基地滿擠的，車子出入口，很常被待轉檔住。
我也有同感！
這塊工地真的很"特別"
有高架、路沖、加油站、市場、殯儀館(似乎高樓層看的到?)
不過終究是位在台北市中山區
對外交通串連方便(快速道、國道)，捷運距離小尷尬
買東西 吃東西的都算便利~
已發布 : 2018-03-22 18:21
中山藝術紀、榮耀之星這一代生活機能真的還不錯，離市場近，要買甚麼都有，附近又有五常國小跟榮星花園，可是其實我覺得生活品質不是很好，環境還滿亂的。中山藝術紀還有一個問題是在建國高架旁，整個基地滿擠的，車子出入口，很常被待轉檔住。
我也有同感！
這塊工地真的很"特別"
有高架、路沖、加油站、市場、殯儀館(似乎高樓層看的到?)
不過終舊是位在台北市中山區
對外交通串連方便(快速道、國道)，捷運距離小尷尬
買東西 吃東西的都算便利~
此案竟然如此特别！老兄覌察入微！ B)
原PO／樓主 已發布 : 2018-03-22 22:56
