相較於北屯預售新屋話題近期總是圍繞北屯機廠總站，位在旱溪以東的廍子區段佔地遼闊，靠山又有溪流，好環境也是賣點，且當地推案量、新成屋量驚人，還有不少首購1字頭建案，驅使首購族不斷往此地靠攏，甚至還得新建「廍子國小」，因應未來人口成長需求，也是台中相當少見。
個人覺得單價及品牌會是下手因素。

台中最近很熱，比起高雄的空燒，個人較喜臺中！

台中市價格還算親民的只剩烏日跟北屯這塊了，此案是北屯區「美樂地」的第二期，「共好Melody」產品規畫2至3房、26至42坪，總戶數280戶，
第一期我朋友有買，2年前的成交大約是一坪15.5萬不含車位，含車位約600初，給您參考~~

我覺得2字頭有點太貴了，因為美樂地的第一期低價才15、16萬，第二期就算漲，也應該18、19萬就差不多了，到2字頭幅度有點太大，民眾的接受度應該會下降，這不太像總太近年的作風。

而且這個案子對面的總太2020系列案，價位也才16-18萬左右，附近惠宇去年推的案子便宜的也不到20萬，所以我認為共好melody沒有挑戰2字頭的本錢，但總太的首購宅格局規劃是不錯，公設也豐富，價格合理的話都賣得不錯。