該案開價每坪120至140萬,我想成交應該在100至110萬左右吧.

它每坪開價120至140萬，但是因為近施工中的捷運信義線、及信義計劃區，以這個案子的立地條件來說，其實並不算貴，而且附近好像沒有什麼新的案子~~

:whistle: 聽說他對面的那塊空地即將要蓋房子。

這個地段應該蠻貴的少說也要120萬一坪吧？！

這個地段應該蠻貴的少說也要120萬一坪吧？！

某銀行（遠X）鑑價說 90~95萬。

雖然本案的價格並不算貴,但因區域久未推案,周邊客戶的價格認知多還在8字頭,因此成交並不是太快.

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臺北市最貴的大安區竟然有一坪一百二十萬的新成屋! A1中古屋不是都已經叫到160萬了！

大安區看地段~靠近和平東路一段復興南路價位就貴不少，世達斐麗這邊就便宜多了，而且，大安區還不是北市最貴的區域，北市最貴市信義區！不管北市哪個區，都有地段上的價差，有時一坪甚至可以差到4-50萬呢~~

這個建案的路對面就是信義區,兩邊的光環都沒有照到實在令人納悶。要是我有讀大學或初出社會的小孩就會買這。走路十分不到就到三大會計師行,無數信義區企業總部,不必跟別人一樣辛苦擠捷運。

差不多在105萬左右可以下手

1戶須搭配1個車位購買 ，一旁緊鄰土地公廟，若遇節慶可能較為吵雜，最主要格局規劃不怎麼好，尤其衛浴皆無浴缸、也無對外窗戶！

1戶須搭配1個車位購買 ，一旁緊鄰土地公廟，若遇節慶可能較為吵雜，最主要格局規劃不怎麼好，尤其衛浴皆無浴缸、也無對外窗戶！

樓上說到重點了
規畫上有待加強

如果您較為介意土地公廟，納就不要買D戶低樓層的戶別，因位在陽台的確就可看見廟。可以考慮C戶產品，雙面有採光，且2面臨路光復南路棟距較寬闊。
 

如果您較為介意土地公廟，納就不要買D戶低樓層的戶別，因位在陽台的確就可看見廟。可以考慮C戶產品，雙面有採光，且2面臨路光復南路棟距較寬闊。

雖然地點不錯但是旁邊緊鄰土地公廟，若遇節慶可能較為吵雜 ，而且之前去看每戶需搭配車位一起購買，一個車位就要240萬，還不是平面的，是機械的...成本總價太高了..

我覺得此案以這個價位，主要是地段的價值算是合理的，但是要注意她的浴室不設浴缸，也沒有開窗，比較不通風！

這案子還在賣阿~~
我看~~應該有好幾年囉!!