"日日田丁"在中北路巷內,因為有捷運商圈也不錯,成交價一坪要賣96萬,這個價格合理嗎?此案規劃大家覺得如何?有什麼可以建議的??
外觀造型因為高樓層退縮的關係,所以看起來還頗有設計感,但所在巷道是小小的單行道,交通動線得從林森北路進、中山北路出,有點不方便,而且附近餐飲店家(其實是小酒廊)蠻多的,可能夜間會比較複雜一點點。
不過條通商圈、林森北路的環境就是那樣,只有正中山北路上比較單純一些,但價格就更貴了。個人是覺得這個案子要價近百萬有點貴,8字頭比較吸引人,畢竟所以地點不是沒有缺點。
印象中,此案預售時價格開更高,現在買方市場,大大不妨用力的給它殺價看看。至於基地條件方面,生活機能很方便,不過巷子窄窄的、也亂亂的。
日日田丁所在的中山區這邊的商圈有捷運、百貨等機能,還算是不錯的環境,規劃坪數19~35坪、1~2房產品,且用進口建材,品質應該不錯,建商也保證10年防水、7年設備保固服務,版主說的這個價格我認為差不多,但是應該可以再便宜一點,約93萬成交可以買吧~~
條通條通條通~
只能說9字頭
可選地點很多
但他真的蓋的不錯
很有質感~
2-6樓是登記事務所,不能當作一般住家..要注意喔..所以版主說的這個價格我認為貴了些~~
看了一下地圖,門牌是中山北路巷子,但是根本就是林森北路商圈阿,然後再看了一下GOOGLE街景,鄰居是鰻魚飯、小酒店、舞衣新宿飯店...看完街景就不想去看了
這案子坪數19-35小小間的,恩,條通商圈還要賣9字頭喔...
看了一下地圖,門牌是中山北路巷子,但是根本就是林森北路商圈阿,然後再看了一下GOOGLE街景,鄰居是鰻魚飯、小酒店、舞衣新宿飯店...看完街景就不想去看了
這案子坪數19-35小小間的,恩,條通商圈還要賣9字頭喔...
林森北路及條通,有何問题?求解!
此案屬商4用地,2~6樓可登記一般事務所,2~9樓單層樓高3.2米,公設比34~35%。廚房採德國進口廚具衛浴配件、T0T0暖風機、YKK氣密窗.. 制音樓板工法及複層式降板衛浴,都是不錯的建材等級,只是此案與周邊大樓棟距較近,比較沒有隱私。
看了一下地圖,門牌是中山北路巷子,但是根本就是林森北路商圈阿,然後再看了一下GOOGLE街景,鄰居是鰻魚飯、小酒店、舞衣新宿飯店...看完街景就不想去看了
這案子坪數19-35小小間的,恩,條通商圈還要賣9字頭喔...林森北路及條通,有何問题?求解!
應該是因為林森北路比較多酒店茶室小ktv,半夜也相當熱鬧,不算是優質的住家選擇。
看了一下地圖,門牌是中山北路巷子,但是根本就是林森北路商圈阿,然後再看了一下GOOGLE街景,鄰居是鰻魚飯、小酒店、舞衣新宿飯店...看完街景就不想去看了
這案子坪數19-35小小間的,恩,條通商圈還要賣9字頭喔...林森北路及條通,有何問题?求解!
應該是因為林森北路比較多酒店茶室小ktv,半夜也相當熱鬧,不算是優質的住家選擇。
現在应该改善很多,还有这些问题?
距離捷運中站不遠,附近也有林森、康樂公園,但是開價的確比較附近的建案價格高,較推薦A1戶的2房,格局方正,旁邊的巷道較寬,有一定棟距,其他戶別與鄰房距離較近,採光通風受差。
因為門牌屬中山北路,地理位置佳,附近有捷運、店面,生活機能不錯,加上近年新案較少,所以想買新房子的話,此案算起來應該還不錯,如果覺得貴,也可以考慮屋齡10年左右的大樓,成交價就落在7字頭。
好貴....雖然商家不少,但是感覺有點low..尤其這邊住家的品質感覺不是好...
這之前已經在01論壇 打過廣告了ˊ