在積穗地區新公開的新成屋案「捷運學府」，去看2房的產品，一坪最低要賣38萬，因為27坪，總價加車位約1200萬，請問這樣是否值得下手買？
原PO／樓主 已發布 : 2016-07-05 08:44
我覺得積穗這邊環境不太好，出入交通很閉塞，很容易塞車，而且周圍社區都很老舊，整體質感沒有很好，要價將近40萬/坪，我個人是不太能接受，況且民利街這邊離未來的萬大線捷運站還有段距離，離完工通車也還很漫長，因此我可能會多想想。
相較之下，類似價位我可能會去看看板橋的「江翠One」吧！論前景，板橋的江翠北側重劃區比中和積穗好，而且未來重劃區環境也會持續改善，離捷運江子翠站也近，又是一站近北市，更重要的是住宅價位最便宜才4字頭，因此與其買積穗這邊，我會比較青睞板橋江翠。
已發布 : 2016-07-05 17:33
那邊3字頭很正常阿～離公墓這麼近，隨便都看的到...
已發布 : 2016-07-05 20:53
離捷運那麼遠
又偏僻
取名捷運學府
根本欺騙消費者
捷運永安市場站400公尺新大樓
實價登錄都跌到40.6萬ㄌ
這案估算也只有30萬的價值
已發布 : 2016-07-05 23:59
此案由漢堡開發投資興建，基地靠近積穗國中小，規劃108戶純住家27～57坪2～4房。版主說的價格不知是幾樓？個人覺得還算便宜了！
已發布 : 2016-07-06 13:32
版主應該是低樓層的價格吧...永和這邊的行情似乎沒這麼便宜...
已發布 : 2016-07-13 09:51
這種價位雖然在當地頗具優勢，不過捷運學府好像是靠近第四公墓不遠，感覺不是很好，所以價位比較便宜吧~~
已發布 : 2016-07-15 10:13
靠近第四公墓不遠...若是客戶知道，應該會猶豫再三吧...抗性應該不小。
已發布 : 2016-08-14 13:52
緊鄰嘉穗公園，休閒運動不錯，純住宅規劃，出入單純，社區4面臨路，棟距是也不受影響，缺點就是鄰房老舊公寓不少，景觀較差，加上有些戶別衛浴沒有窗戶，尤其如樓上大大說的，社區後方為土地公廟及...，忌諱的人會有有風水疑慮！
已發布 : 2016-11-01 11:03
看實價登錄就知道價格
價格越來越低
已經跌到34萬囉！
已發布 : 2016-11-02 18:24
中永和最近價格一直再修耶...感覺被江翠4字頭影響不小，我朋友去永和看房子，說有新屋40出頭...，搞不好認真談一下30尾都有機會
已發布 : 2016-11-02 18:50
中永和最近價格一直再修耶...感覺被江翠4字頭影響不小，我朋友去永和看房子，說有新屋40出頭...，搞不好認真談一下30尾都有機會
被譽為中和最優質的左岸地區
已經有建商新推案
打出開價3字頭，還送裝潢
實價登錄也很多筆3字頭出現
拉低了整個中永和地區房價
已發布 : 2016-11-04 00:43
位員山路精華地段周邊，有勝利市場及民安夜市，採買生活機能豐富，未來社區左右兩邊各有捷運環狀線與萬大線行經，預計2020年通車，距LG08站約700公尺，鄧蒔交通機能更加完備。
已發布 : 2017-02-21 09:27
追蹤一下 2017年預計2020年通車的萬大線第一期 看來遙遙無期呢 至少還要5年到8年吧 環狀線2020通車比較實際 目前已經有看到在試車了
已發布 : 2019-03-30 06:38
交通便捷的地段，只要預算在自己本身的考量內就買吧!!
已發布 : 2019-04-05 18:35
離捷運站500公尺以上 走路其實都有點偏遠了
而且還要多久才能搭...
附近舊屋蠻多的 生活機能離學校近 還有全聯蠻不錯
環球那邊靠近板橋 地點還不錯
(昇陽、勝輝都貴貴的")
路過民有街 有棟在蓋的大樓不知道如何
已發布 : 2019-05-12 23:45
萬大樹林線真的不知道何時可以搭，不過環狀線應該年底就可以通車了～但是離最近的中原站或橋和站都要走20分鐘吧哈哈
已發布 : 2019-05-13 04:11
