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桃園長昇陽明one

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房市論壇小村民

陽明ONE 買屋同時買到公園
中時電子報 – 2014年10月3日.中國時報【文╱楊明峰】

買房也買到一座陽明公園!長昇建設推出的「陽明ONE」,緊鄰桃園市陽明公園,主打都市綠地生活,盼民眾透過買房改變生活環境,也能改變原有生活。

「陽明ONE」是精耕在地40年的長昇建設近期推出的少數建案之一,基地落在7.88公頃的陽明公園旁,主打唯一緊鄰公園新個案,規畫82戶地上14層、地下2層,單層雙拼,採品字型規畫,主要為3至4房,坪數為43與54坪,預計明年3月交屋。

「陽明ONE」屬台鐵桃園後站生活圈,預計台鐵高架化工程106年完工後,屆時具有百貨、金融等復合站體的桃園新站落成,可望能翻轉前後站區隔,帶動後站生活圈整體繁榮。附近除陽明公園外,還有福豐公園,學校則有陽明高中、福豐國中、建國國小,附近更有聖保祿醫院。

長昇事業夥伴「通士達行銷」副總王建欽說,長昇建設致力透過建築改變人的生活,在「陽明ONE」規畫中島廚房設計,是以美式概念,為住家成員打造出生活互動的空間,每戶都有玄關規畫極富氣勢,而緊鄰陽明公園,就是要改變住戶生活品質,房屋CP(性價比)值高。

代銷公司舉台北市大安森林公園附近建案的實價登錄資料為例,1筆9樓達1.42億元成交個案,平均每坪157萬,相信公園宅深受都市人青睞,就是有人衝著陽明公園而來。

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已發布 : 2014-10-05 18:29
房市論壇好手

樓上市案場的代銷嗎?對此案這麼有興趣,大力的推文,不知實際成交多少,因為之前和家人去看價格實在太高?

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已發布 : 2014-10-05 19:17
房市論壇小村民

若純粹比價位的話,或許會覺得貴. 假若做過此建案周圍發展研究分析的話,買 Location! Location! Location!房地產的黃金定律相信絕對可以適用於陽明ONE
在喜歡的建案中已沒有小一點坪數(43坪/戶)物件可選擇的話,就得考慮原因莫遲疑.

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已發布 : 2014-10-06 06:01
房市論壇小村民

陽明one的主結構已經大致完成了,現在已經在施工外牆貼專的部份,分享上週末去看施工現場的照片:

大樓外觀:

從五樓陽台看到的中庭

客廳與前陽台

客廳與廚房

大樓外牆

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已發布 : 2014-10-22 19:50
房市論壇好手

感謝樓上分享...外觀比原先想像的好,只是施工中他們怎麼願意讓您進去拍照?我之前想進去看都被拒絕,說是公司規定不安全不給拍~

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已發布 : 2014-10-23 03:24
房市論壇小村民

感謝樓上分享...外觀比原先想像的好,只是施工中他們怎麼願意讓您進去拍照?我之前想進去看都被拒絕,說是公司規定不安全不給拍~

不知道Amsoq是以購戶嗎??

以購戶,只要事前預約好時間,都可以進去看自己的房間看施工情況

當初拍照有問隨行人員,是說可以拍照...而且拍的範圍就是自己的房間內

我想建設公司建對自己的建造品質有信心,也應該不會在意你拍自己的房子...我也沒有看到任何施工有問題的地方...

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已發布 : 2014-10-23 20:17
房市論壇小村民

陽明one已落架,現在可以清楚看到大樓的外觀了!!

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已發布 : 2014-12-15 01:59
房市論壇好手

附近仲介告訴我他手上有這個建案一坪賣31.5萬,還說它的客戶預售買的約29萬,現在因故轉手只賣31萬,不知道是不是真的?若是真的,請問直接跟建商買可以拿到29萬嗎?

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原PO/樓主 已發布 : 2014-12-16 19:48
房市論壇小村民

附近仲介告訴我他手上有這個建案一坪賣31.5萬,還說它的客戶預售買的約29萬,現在因故轉手只賣31萬,不知道是不是真的?若是真的,請問直接跟建商買可以拿到29萬嗎?

要看樓層和棟別,聽說非座北朝南向的B,C棟的非高樓層...還有員工價以前有到這個價格,但現在就不知道了...

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已發布 : 2014-12-17 03:56
房市論壇好手

此區我想最棒是
旁邊那個超級大的陽明公園
公園本身算是加分許多的
感覺長昇的透天品碑不差
尤其在南桃算是
前段資優班的優良實力
所以大樓應該也不會太差
32~36`我想在桃園
“3”字頭已算常態
外子還特別買了住展雜誌來作功課
我想真的還不差此產品老實說
但畢竟買房是一輩子的事
要再多多考慮考慮及比較才行

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已發布 : 2014-12-17 16:01
房市論壇小村民

後站陽明ONE 住宅中的完美比例

中時電子報
康鴻志2015年01月04日
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150104000620-260102

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已發布 : 2015-01-04 23:28
房市論壇菜鳥

附近仲介告訴我他手上有這個建案一坪賣31.5萬,還說它的客戶預售買的約29萬,現在因故轉手只賣31萬,不知道是不是真的?若是真的,請問直接跟建商買可以拿到29萬嗎?

小弟本身很喜歡陽明one, 但我有問過附近仲介, 他們都跟我說陽明one 的那戶賣掉了, 要我看別戶物件, = =///,會不會是騙人的. 仲介都好愛騙人喔!!

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已發布 : 2015-01-15 19:25
房市論壇小村民

鐵路地下化逆轉勝  中央單位堅持放軟

轉帖今日新聞 NOWnews 2015年 01月 19日 22:27 :
桃園市政府19日與台鐵局、鐵工局等中央相關主管機關就桃園鐵路地下化議題召開溝通協調會議,達成因應桃園鐵路地下化做的相關工程設計與調整,此項溝通會議表示,桃園正朝向鐵路地下化的方向穩定前進。

今天會議達成的溝通內容包括,臨時車站、臨時軌道以及涉及捷運、鐵路共構的基礎工程、工期、經費分攤與工程技術問題,都有非常建設性的對話。同時雙方也有共識,後續會針對如何縮短行政程序以及相關的工程技術評估問題,進行更多協調與討論。

與會者包括,王明德副市長,台灣鐵路管理局局長周永暉以及交通部高速鐵路工程局局長,同時也是鐵路改建工程局代理局長的胡湘麟,及鐵改局相關同仁。

鄭文燦市長則表示,今天的溝通只是一個好的開始,都是希望在最短時間內,用最少的成本,讓桃園鄉親的期待與台鐵的工程建設都能達到彼此都能接受的方案,他樂見今天的溝通會議有正面進展,往後雙方還會針對如何縮短行政程序以及相關的工程技術評估問題,進行更多協調與討論,讓桃園鐵路地下化朝穩健腳步發展。

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已發布 : 2015-01-20 10:45
房市論壇小村民

2015-2-15 經濟日報報導

房地合一課稅政院版本日前定案,定調「輕稅」原則,市場信心回籠,壓抑許久的房市買氣宣洩而出,不少建案昨(14)日看屋人潮大增,較以往平均多五成,不僅看屋信心回溫、客戶出價意願提高,有些個案甚至上午10時就出現人潮,一掃過去半年多來買氣低迷陰霾。

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已發布 : 2015-02-17 22:11
房市論壇小村民

春節看屋多2成 自住客大舉回籠

永慶房仲網的2015年農曆假期的六都點閱變化,發現桃園市點閱成長338%為六都第1,主因是有升格、機場捷運以及航空城計畫繼續執行的利多因素

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已發布 : 2015-02-25 14:34
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