現任蘋果地產月刊主編 陳先生對同屬桃園火車站及捷運綠線核心範圍內,具地美價宜的長昇陽明ONE推案也作有專文,其報導內容有樣品屋實照及圖文等說明.
網址: http://clhouse.pixnet.net/blog/post/193873246

新北捷運建設獲重大進展，三鶯線綜合規劃終獲國發會通過，待陳報政院核可後便可動工。（新北市府提供 2015-04-20）

新北市政府表示，捷運建設自可行性研究、綜合規劃、都計變更、土地取得、設計、工程施作至完工通車所須時間冗長，今三鶯線通過國發會審議，已完成規劃審議之里程碑，本計畫依期程為核定後9年完工，但考量沿線鄉親的期盼，將採用統包等平行作業方式，縮短施工時程，盡力提前於112年完工。

另就工程建設階段，市府也同步編列預算辦理基本設計、專案管理並已就台北大學側的國道3號路堤施作優先闢建施工便道，以利後續土建工程廠商進場後可直接進行此區的高架橋墩基礎及橋梁工程施工外，後續亦將儘速完成設計及於104年底發包主體工程與施作，以加速興建。

新北市府指出，三鶯線未來完工通車後，三峽及鶯歌地區至臺北市通勤時間約可減少20至30 分鐘。亦帶動臺北大學、三峽麥仔園及鶯歌鳳鳴地區開發。並提升三峽、鶯歌地區之可及性，提昇三鶯地區觀光遊憩旅次，擴大北桃都會生活圈範圍。

原文網址: 新北捷運建設重大進展　三鶯線綜合規劃獲國發會通過 | ETtoday社會新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20150420/495481.htm#ixzz3Xrcte8lC
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新北捷運建設獲重大進展，三鶯線綜合規劃終獲國發會通過，待陳報政院核可後便可動工。（新北市府提供 2015-04-20）

新北市政府表示，捷運建設自可行性研究、綜合規劃、都計變更、土地取得、設計、工程施作至完工通車所須時間冗長，今三鶯線通過國發會審議，已完成規劃審議之里程碑，本計畫依期程為核定後9年完工，但考量沿線鄉親的期盼，將採用統包等平行作業方式，縮短施工時程，盡力提前於112年完工。

另就工程建設階段，市府也同步編列預算辦理基本設計、專案管理並已就台北大學側的國道3號路堤施作優先闢建施工便道，以利後續土建工程廠商進場後可直接進行此區的高架橋墩基礎及橋梁工程施工外，後續亦將儘速完成設計及於104年底發包主體工程與施作，以加速興建。

新北市府指出，三鶯線未來完工通車後，三峽及鶯歌地區至臺北市通勤時間約可減少20至30 分鐘。亦帶動臺北大學、三峽麥仔園及鶯歌鳳鳴地區開發。並提升三峽、鶯歌地區之可及性，提昇三鶯地區觀光遊憩旅次，擴大北桃都會生活圈範圍。

眾所皆知,紅線卡在交通部和市府的相互溝通。但於調整及處理之階段,希望 鄭市長亦能同步發包先建設沒有爭議的綠線G1-G6之間
( 因為新北市府已決心今年發包開始建捷運三鶯線,且預計於112年完成營運)。捷運綠線早日連上捷運三鶯線鳳鳴及捷運藍線,讓大樹林,八德區,三鶯區及捷運藍線即時全部連成捷運網路,早日嘉惠造福鄉民,且不卡在枯等決策進而延遲交通建設開發。

這個建案頗受好評，可是中間那棟後面似乎對著宮廟，距離很近，有點猶豫。

這個建案頗受好評，......，有點猶豫。

莫猶豫,莫等待,USA推完QE後, 歐洲,日本和大陸都已跟進推行中,台灣無法迴避資金洪流的影響。應付方法建議參考猶太人和華人的傳承經驗: 有土斯有財。

人口紅利加持 桃園房市 利多雲集
http://news.ltn.com.tw/news/consumer/paper/874616

桃園區已完成中路重劃區，中路特區一切正在起跑中。接下來呢?
緊鄰站前蛋黃區5字頭的大樹林，一樣也雙手擁抱著桃園車站，加上捷運綠線今年發包動工利多下，就更符合大家挑選房地產的黃金玉律: Location! Location! Location!

Have a good day!

這個建案頗受好評，......，有點猶豫。

莫猶豫,莫等待,USA推完QE後, 歐洲,日本和大陸都已跟進推行中,台灣已無法迴避資金洪流的影響。應付方法建議參考猶太人和華人的傳承經驗: 有土斯有財。

人口 桃園房市 利多雲集
news.ltn.com.tw/news/consumer/paper/874616

桃園區已完成中路重劃區，此中路特區一切正在起跑中。接下來呢? 大樹林與中路特區一樣擁有桃園內環線之高速公路便利優勢，加上緊鄰5字頭站前蛋黃區和擁有全台最高的公園密度。(真感激都計委會當初湊巧地把站前蛋黃區的公園應編定數全塞到大樹林，反倒今天大大提昇和建立大樹林的整體充滿新鮮有氧運動之優越生活環境。)
所以，在今年捷運綠線可發包動工利多下，
1. 大樹林將和站前蛋黃區一起合拱三鐵共構地桃園新站，同享繁榮。
2. 紅利雲集，大樹林勢必更符合大家挑選房地產的黃金玉律: Location! Location! Location!

Have a good day!

是嗎？不是定案後，建商因為核定的17%增加房屋的成本，價格不僅跌不下來，可能還會反應在價格上..以自住購屋族來說..更是怕怕..可能是投資客的信心吧？有沒有掃陰霾可能只有賣屋的人清楚~~

這邊最好的就旁邊那個大公園
後站的生活圈
價格目前來說
與外子近看建案價格上多可以談
原本想往大有或大溪找房子
但
想想朋友與父母多在桃園市區
只好再多看了!

陽明one已完成對保了,6月7號就要開始驗屋了,預計6月底到7月初就可以交屋...

目前對他整體的品質還有服務是很滿意...

雖然當初談價錢談了很久,價格是高出後站區域行情不少的,但是越接近完工就對它越有信心!!

畢竟國泰前站都開出5字頭的價格了,但如果這兩個建案要自住,賣同樣的價格,我還是會選陽明one!!

恭喜Jiahan即將住進華麗雅緻的陽明ONE新居,您即將擁有可逺眺的真正超棒美景,包括在東向及東南方向的雪山山脈,南向的廣闊美麗田園景觀(含兩個國中國小校景),和俯視萬坪綠意盎然的建新公園與陽明運動公園。您絕對選對了,陽明ONE就是優勝美地。

目前在住展討論區裡桃園區排名於前(超越7810閲讀人次)及最受關注的的兩個新建案,就是陽明ONE與國泰賦都,這兩個建案幾乎同位於民族路上,相隔只5分鐘車程,兩者有相同的生活機能圏。綠線捷運(G6在800公尺內)及三鶯捷運(陽明ONE距三鶯捷運鳳鳴站一樣只5分鐘車程)都會在今年動工,日後還有紅線,再加成上目前已有的可迅速上下高速公路交流道和擁抱萬坪公園景觀之優點,總結之下,那這兩個建案目前的16萬開價差額,同以千坪方正基地同品質物件之比價效應發效下,誰會較快得到驚人增值潛力優勢就不須再詳述了。

桃園區遠景佳 兩百億案量摩拳擦掌

2015-06-11
【住展房屋網/台北報導】桃園區面積雖僅全市倒數第二(面積34.8平方公里，僅較八德區多出1平方公里)，但人口卻逾42萬，人口密度高達12000人/平方公里以上，是全市人口最密、房市需求最高的區域。

有鑑於此，桃園市政府在本區規劃多條捷運線，計有捷運綠線、紅線、橘線、棕線等路網。其中捷運綠線已通過國發會審查，即將發包興建，加上現有的南崁交流道(國道一號)及南桃園交流道(國道二號)，未來桃園區的交通將更為便捷。
...恕省略。

桃園區大樹林因地理優越，除了可利用上面已描速桃園區的交通便捷路網與交流道外，還可就近迅速利用八德交流道(國道二號)，(國道二號穿越桃園區大樹林和八德區的交界地帶，陽明ONE距八德交流道只5分鐘車程。即南向由建新街左轉國道二號高架橋下的平行快速道路)，未來也可就近使用今年即將發包興建的三鶯捷運線(三鶯捷運鳳鳴站將建在八德交流道旁邊)。
八德交流道附近未來還有紅線鳳鳴站，預計會產生新的高速公路，台鐵紅線，與捷運線的三種轉乘匯聚榮景，若再進一步相應到不遠處的桃園車站共構特區與捷運綠線G6站，三點連成一面而成為小型金三角地帶。陽明ONE， 它就是矗立於這金三角的中心點，雄踞交通樞紐位置，掌握卓越只花5分鐘步程或車程時間來轉乘或者使用各種便捷地面交通，選擇種類最多樣，也最省時省錢。

2015-07-08

【住展房屋網/台北報導】桃園區是市政府所在地，商家百貨林立，人口密度達12150人/平方公里，是桃市人口最多、分布最密集的區域。故住宅需求充沛，加上未來將有多條捷運線規劃通過，平均房價得以維持32萬/坪的水準。
...省略。

首購型建案當中，「國泰賦都」達52萬/坪。銷售攀逾七成，且於日前提前動工結案。同樣首購型建案「長昇陽明ONE」，則已在本月完工與驗屋，正陸續交屋中。
國泰賦都近捷運綠線G7和紅線桃園站，「長昇陽明ONE」也近捷運綠線G6和紅線桃園站，這兩個首購型建案共享相同相等級的生活機能圏及同樣的生活之便利。若也說是同等級的Location! Location! Location! 並不為過。

桃園新站啟用，已大幅改善後站地區居民搭乘臺鐵和找停車位及轉車問題，從原本間接的得繞至前站大廳模式躍進成直接從後站大廰出入車站或者購買車票，讓人感覺到桃園後站現在與桃園前站已無兩樣，以上這些其所產生之方便舒適性亦似台北車站一樣之水準，現在桃園後站區域榮景已開始啟動，若加上捷運綠線亦勢必動工，在這些重大建設的加乘效應發威下，大樹林麻雀變鳳凰定將呈現。這可從新北市樹林區一樣還無捷運和無鐵路地下或高架化，但同樣地在樹林新站完成後，樹林後站目前的繁榮發展就是我們最佳佐證，樹林後站米蘭之星都已是7年的成屋了，均價還可從一開始時的18/p輕易站上目前的40/p以上。

我只有做簡單裝潢,所以是第一戶搬住進去的,現在也只有我一戶入住,其它都在裝潢中...自己預估大約要八月底才會陸陸續續有人搬進來住..

現在社區還有在假日提供免費的咖啡和甜點,由建商買單,讓住戶交流!!

特別的是,從陽明one三個不同的方向看出去,可以看到之桃園後站區的三個興建中的建案,分別是擎天匯,桃大極和美樂地.

1. 北面擎天匯:

2.南面桃大極:

3.東面美樂地

4.擺完家具後的客廳

5.從家裡看出去的中庭

美豔華麗的新成屋，看的到，摸的到，讓我們買的最安心。


大門

中庭會客廳

建商預設美觀安全之冷氣室外機裝置地點

(大金冷氣 photo )

長昇[陽明ONE] 桃園指標公園名宅 驚艷公開

城市因綠金而稀貴，如倫敦海德公園、紐約中央公園、台北的大安森林公園，皆為置產保值聖地!

桃園最大運動公園:陽明運動公園，面積冠全桃達7.88公頃，豐富運動設施為主題，周邊達11座公園比鄰而居，是最適合居住的純住家生活圈；比鄰桃園火車站， 加乘目前的桃園新站已開幕使用，讓此區房價極具想像空間!

摘自新屋網

長昇[陽明ONE] 桃園指標公園名宅 驚艷公開

城市因綠金而稀貴，如倫敦海德公園、紐約中央公園、台北的大安森林公園，皆為置產保值聖地!

桃園最大運動公園:陽明運動公園，面積冠全桃達7.88公頃，豐富運動設施為主題，周邊達11座公園比鄰而居，是最適合居住的純住家生活圈；比鄰桃園火車站， 加乘目前的桃園新站已開幕使用，讓此區房價極具想像空間!

摘自新屋網

這照片拍的漂亮喔!!

這是中央銀行剛宣布的鬆綁不動產措施

記者顏真真／台北報導( 8-13-2015)

中央銀行宣布，鬆綁不動產針對性審慎措施，包括調整特定地區範圍，其中新北市八里與鶯歌區、桃園市桃園區與蘆竹區、中壢區與龜山區等共計6個行政區不再列入管制範圍。同時，高價住宅、公司法人購置住宅及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成，並自明(14)日起實施。

棟距大 高樓層 對流快 盛夏無暑對策
(閲讀分享)

蘋果日報詳細內容

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20150807/36709576/design/棟距大高樓層對流快盛夏無暑對策

景氣低迷,
明年房地合一正式上路,
相對衝擊到房市,
桃園後站的價格應該會回歸到合理的價格~!!
B)