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回覆: 北大新屋穩穩5字頭 | 0關聯 | 2 個月 前 | mary | 房市生活討論區 | |
早年最知名的造鎮城市,當屬三峽北大特區、由遠雄建設領軍,在此推出系列推案,規劃商店街、公園綠地,整齊的建築外觀,形塑煥然一新的居住環境。那時的單價是!!!現在的單價是!!! 房市 vs 股市 也難怪房地合一重稅之下 2024年的2月個人稅就硬是收入國庫共計 41 億元說 😵 | |||||
北大新屋穩穩5字頭 | 0關聯 | 2 個月 前 | Allison | 房市生活討論區 | |
報導說:三峽北大特區發展已臻成熟,生活機能皆已到位,加上街廓新穎,產品順銷其來有自。惟由於單價已上5字頭,銷況比起前年4字頭時有明顯落差。 早安北大系列的「女王萬歲2」,目前已剩少量3房及一樓店面,成交均價約54萬/坪。富總建設「北大儛」銷售將近7成,也是餘3房單位為主,近半年去化趨緩,成交均價約53萬/坪。哇!真是太...... | |||||
回覆: 2024年房市還是會如去年那麼好嗎? | 0關聯 | 2 個月 前 | Fiona | 房市生活討論區 | |
問有做房地產的同學說:去年房市大好,尤其是桃園及新北賣的非常的好(高雄及台南有台積電話題的建案也是 賣的爽ㄚㄚ的....這真的 超無言的!(到底是誰再炒高房價) 今年 推案量及單價都上漲不少 故 今年的市況可能會趨保守 但 還是要觀察后況 主要還是 價格 真的太離譜了!如果央行升息就會大大的不同了! | |||||
回覆: 龜山a7還有新建案可參考嗎 | 0關聯 | 2 個月 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
新北市林口區 新建案區域行情 這邊可參考 站4尾進5頭了!! | |||||
回覆: 土城新建案和毅明金、宏璟青雲討論比較 | 0關聯 | 2 個月 前 | Allison | 房市生活討論區 | |
基地396坪,位暫緩發展區,處主幹道角地,近斬龍山公園,主力為2+1~3+1房,總價1958萬起。 和毅明金 +1 | |||||
台股今早站上2萬點「創新高」 ! 那 房市會更爆火嗎??? | 0關聯 | 2 個月 前 | Allison | 房市生活討論區 | |
台股站上2萬點「創新高」!早盤漲逾300點 台積電飆至796元 大家覺得接下來會如何呢? | |||||
回覆: 有人看過八德的悠森活嗎? | 0關聯 | 2 個月 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
報導說八德地區房市淡季不淡,不乏銷售中心詢問度表現穩定,近期永豐路上有逾2千多坪基地的建案公開,許久未見推案的大湳地區也有新建案潛銷,增加不少關注度。此區感覺還是大桃園相對較親民的區域! | |||||
回覆: 士林松柏 期待售價了! | 0關聯 | 2 個月 前 | ken7 | 建商推案討論區 | |
報導台北市長蔣萬安於0304召開記者會公告實施「台北市高氯離子混凝土建築物575專案計畫」,針對海砂屋重建機制新增「公辦都更」,以專案方式提供建築及財務試算,協助儘速重建,目前列管可立即適用者有33件。哇!希望能平抑一下大台北的狂妄價! 🤣 🤣 🤣 | |||||
回覆: 品嘉箴品序 廣告做好漂亮! | 0關聯 | 3 個月 前 | kevin889 | 建商推案討論區 | |
這建案全預約制現在還沒正式開賣可以預約登記 有去看基地,環境還不錯,附近超多公園離捷運站也滿近 旁邊就是薇閣中學住在那裏滿安靜 旁邊有家樂福 北投市場 健身房 還有公立游泳池去了幾次感覺陽光在北市算很充足 而且不潮溼 離榮總、振興、三軍滿近 銷售人員很熱情~ 適合退休/置產 | |||||
虛坪改革兩方案出爐! 林右昌:公設比可降至25%至30% 房價會???? | 0關聯 | 3 個月 前 | mary | 房市生活討論區 | |
229林右昌表示,未來將停車空間重新定義為專有部分,停車空間有獨立權狀,未來沒買車位的人,不必負擔車道面積,這部分需要修正公寓大廈管理條例 大家覺得呢?? | |||||
回覆: 國泰三重大都會公園旁建案? | 0關聯 | 3 個月 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
網路報導說: 三年置產三套房 他曝三重六優勢 (大家覺得呢) 1.三重最大優勢就是位置,離台北市就是這麼近,更別提如果住捷運橘線附近會有多方便,這種交通優勢是很難取代的,所以位置優勢就會反映在房價上。 2.物價來說,雖然三重離台北如此近,但兩邊的物價有明顯落差,而且三重的便宜隱藏美食太多了,Google一大堆,這點我也覺得是優勢。 3.三重到底宮廟多不多?以住在南三重的感受來說,宮廟是多的,但廟會活動跟我小時候比起來已經少非常多,現在宮廟有活動,還事先到處貼公告+合法路權申請單,活動時也都有警察在旁督導,規定時間到前半小時就開始收拾了,整體來說覺得可以接受,供大家參考。 4.三重8+9多不多?國小、國中都念三重公立,8+9真的非常多,自己在天台附近被恐嚇勒索就好幾次,但這是20年前的事,現在路上看也覺得少很多了,並指出小孩會不會被影響是看家庭教育,所以與其擔心小孩念三重公立學校會不會變壞,不如父母多花點時間陪伴更實際。 5.三重雖然小,但是有分區域的,北三重沒這麼熟就不提,但愈靠近台北橋、天台、三和夜市就是愈混亂,宮廟也愈多,所以好區域在菜寮、集美、三重站這些區,宮廟相對少,也是三重房價最高的地方,不管是交通、生活機能、學區、公園綠地、醫院都有,平均屋齡也低一些。 6.三重的未來也有很多人分享過了,核心絕對是三重站跟先嗇宮站,大都會公園非常加分,週末人潮洶湧活動不少,平日也很多居民遊憩,未來還有潤泰Citylink,第二行政中心、雙子星也很近,雙北要找這些條件齊備的地方真的很少,所以房價這幾年真的漲非常多。 「金融業只有公股行庫的員工優惠房貸是真的有優惠,民營的幾乎都是笑話」、「集美、碧華、五華都是好學區」。 | |||||
回覆: woo! 台中捷運到沙鹿!! | 0關聯 | 3 個月 前 | hazami2004 | 房市生活討論區 | |
真的假的 台中大發達了!!!! 讚阿!!! 真的真的嗎!海線又要漲價了嗎??? | |||||
回覆: 陽台外推 會被檢舉嗎 | 0關聯 | 3 個月 前 | hazami2004 | 房地產法律相關討論區 | |
因該很難檢舉成功,我也向市長信箱檢舉,也都沒用 | |||||
回覆: 需求大於供給?!逾一年的供給真空 蘆洲終見難得新案 | 0關聯 | 3 個月 前 | hazami2004 | 建商推案討論區 | |
感覺蘆洲是個好地方! | |||||
回覆: 國泰三重大都會公園旁建案? | 0關聯 | 3 個月 前 | ken7 | 建商推案討論區 | |
報導說:新北三重房市最近仍熱絡,除了市況最火熱的二重重劃區以外,舊市區包含台北橋、三重國小等周邊,今年供給也都不少,而去年推案熱絡的仁義重劃區,反倒是暫停了好一段時間,近期才終於又有新案登場。再創區段新高! 三重仁義水岸宅 成交衝7字頭 哭哭~~怎麼都沒降價建案的消息呢 🤣 🤣 🤣 | |||||
回覆: 國泰三重大都會公園旁建案? | 0關聯 | 3 個月 前 | yongbro 45 | 建商推案討論區 | |
樓上提到MP..我有去看過 可以參考看看啦..畢竟是同一家建商 但以未來交通跟生活機能各方面來說..我還是選擇三重比較方便些! | |||||
需求大於供給?!逾一年的供給真空 蘆洲終見難得新案 | 0關聯 | 3 個月 前 | Fiona | 建商推案討論區 | |
報導說:新北市蘆洲區礙於素地不多,容積率也較低,建商開發意願度不強,近年供給量偏低,跟鄰近推案與銷售都火熱的三重區成為強烈對比。當地引頸期盼的蘆洲南北側區段徵收案還在審議中,目前未有新進度。且單價達到6字頭~~這會不會太詭異了!!!!!!!!! | |||||
回覆: 龜山a7還有新建案可參考嗎 | 0關聯 | 3 個月 前 | ken7 | 建商推案討論區 | |
報導說此區建案表現佳,其它像是「大華昇耕」、「富堡菁英滙」等指標案,人氣也都不差,整體觀察下來,目前龜山A7全區單週可穩定售出50戶以上量體。 由於區域還在發展,善捷科技園區持續會有企業、公司行號進駐,居住需求仍大,以及TPASS助攻,吸引台北客來購屋,預料短期內,只要市場持續有1~2房單位推出,龜山A7房市的熱度,還能維持好一段時間。 最新的新案可看富宇的建案,很推~去A7買大腸包小腸就可經過了啦! | |||||
回覆: 春節看屋 賺錢趣!!! | 0關聯 | 3 個月 前 | mary | 房市生活討論區 | |
住展有整理超多的訊息可參考: | |||||
國泰三重大都會公園旁建案? | 0關聯 | 3 個月 前 | littlemi | 建商推案討論區 | |
請問國泰三重的案子最近有消息了嗎? 看網上討論也不多 |