糞管或是廚房管在轉折處相對容易堵塞，來不及消化第一個滿出來倒灌的就是二樓層的住戶,現在大樓都有地下室會設汙水池等比較不會發生排水問題,大樓有沒有維護也是很重要.

這個必須看各樓層的平面配置。只要平面配置大量改變，就會有管道轉折問題，不一定是在幾樓。
一般來說 ，2樓以上多為住家格局，即使各樓層戶數可能不同，管道的位置仍會盡量規劃相同，不僅較好施作，排水亦較順暢。如果 1 樓也是住家格局，且管道位置相同，那麼2樓就沒有管路轉折問題，反而是1樓，如果地下室是停車空間，為了避免管道間的假柱影響空間使用，就會在1樓的樓地板（B1的頂板）作轉折。
同樣的道理，如果2樓以上是住家格局，而1樓是開放空間的公設或店家，那麼管道間的幹管在2樓樓地板（1樓的頂板）就會轉折改走水平，一段距離後再往下走到地下室，這段水平配管就是造成問題的主因。
為了避免這個問題，看屋時除了留意上下樓層的格局配置外，如是預售屋或新成屋，也可跟建商要求看社區的管路圖規劃。

以上提供給樓主參考

完全要看該大樓建築管線如何配置，任何大樓不分新舊。只要管路在一樓轉水平後再進入地下室，均會堵塞的問題，當然不是每棟房子2樓都會出問題，但遇到的機率比高樓層高太多了！

那水塔多在頂樓，2、3樓會有水壓不夠的問題嗎?

對啦~必須看各樓層的平面配置最準,看屋時除了留意格局配置外~如是預售屋或新成屋,也可跟建商要求看社區的管路圖規劃比較安心保險喔!儘量避開地雷區~

水管堵塞真的很討厭！
之前看房仲介是說，大致上7年內的，比較不會有這樣的問題，老舊公寓比較會有。

管線的彎度大部分都在2樓轉彎，所以容易阻塞，現在好像建材改良很多了~

最怕的是住戶自己改了管線，造成樓下漏水...這比較可怕，防不勝防，我有朋友說他住的公寓，因為水管的問題，基本上每兩年都要把馬桶整個敲開通水管，好誇張。

大樓住者把不明東西或不小心把物品掉到水管不易消化而堵塞，大都從低樓層容易水管堵塞，高樓層很少水管堵塞，先看平面圖水電管線工程圖，可以知道那一個水管容易堵塞。

管線的彎度大部分都在2樓轉彎，所以容易阻塞，現在好像建材改良很多了~

現今法規已經有將管道加寬、加大，像之前政府在推行衛生紙沖入馬桶就是這個概念，但就怕沒良知的亂丟易阻塞的東西，通常就是塞在低樓層…

通常水管會在2-3樓那邊轉彎所以容易阻塞，不過現在新成屋的建材、管線設計都有進步了，比較不會有舊大樓堵塞的疑慮。如果版主要買的房子，一樓有店面或是公設的話，那就建議不要選擇3樓， 管線設在3樓轉彎的比例較大，如果雨下太大水管排水不及，就可能會從3樓灌進。

我覺得7年內大樓還算新耶，應該不像20、30年前那種老舊公寓一樣，怕只怕社區住戶裝潢亂把水管拉來拉去亂接一通影響到。

舊公寓管線都在2樓轉折，現在的新成屋大概都不會有這種困擾，尤其是在有污水系統的地方，施工的"品質"比較重要！

舊公寓管線都在2樓轉折，現在的新成屋大概都不會有這種困擾，尤其是在有污水系統的地方，施工的"品質"比較重要！

不瞞您說 我現在住的是 38年的老公寓2樓

沒有賭塞過

房子會不會有版主所指的問題
不見得和屋齡有關
主要其實是和建商規劃及施工品質較為有關

所以無論你是買七年內新中古屋
買更舊的房子
還是剛蓋好的新房
注意是誰蓋的 才是重點