顏炳立預言2019預售價格將更低，他認為住商土地爆量是下一波今年2019預售市場價格破壞的開端，更直言，今年全年買賣移轉棟數頂多維持去年26~27萬棟，推測未來房價仍屬降價緩跌的格局。
真的會降嗎？
2019房市會變差嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2019-01-11 15:51
顏先生是講給京華城沈老闆聽的,叫沈老闆趕快降價,這樣他才能賺到仲介費
已發布 : 2019-01-11 21:23
顏炳立看多看空時都講的格外誇大,房地產屬於長期投資,金額大和短期性的不同,所以購買前一定會思考再三,所以大部份人買股賠錢,但大部份人買房賺錢,買房多參考市場現況也是不錯的~
已發布 : 2019-01-11 21:32
其實不看顏先生的預測
今年房市的變數確實比去年多不少
特別是新案價格又墊高
交易量要再往上確實很拼
不過顏先生也還是看好工商業地產
畢竟自家是商仲
至於京華城會不會因此降標售底價
也不是小沈一個人能決定
畢竟從之前一些消息看
京華城的股東們也是自我感覺很良好
已發布 : 2019-01-12 01:03
其實他的說法也是有一些根據的，一來是2018年供給量大，預期2019年的供給量也會不少，但這兩年的銷售率都還沒回到房市巔峰時期，所以是會有一些餘屋消化的問題，這樣或許會對房價造成一些衝擊。
再來就是2019年國內外政經情勢多變，國內下半年就啟動總統大選競選活動了，國外則是第一季就有歐洲議會大選，然後美中貿易戰又持續發燒，中國經濟表現又不如預期，從這些觀點著眼的話來看，2019房市即使不衰退，也不容易有亮眼表現。
已發布 : 2019-01-12 01:24
顏炳立預言2019房價將更低說法不確定，人人都會說，房價看好地段是否有成長，加上土地保值，自住客影響不大自住要20年，投資客短期在意低價高價，怕套牢趕快出清。
已發布 : 2019-01-12 02:16
那些房地產專家的話，還是只做參考，買房最重要是自己做功課，自我判斷，該買時還是要買，不要越等越貴，哭哭。
已發布 : 2019-01-12 02:50
看新聞還是很多地方的新案價格一直飆高，好奇的是如果照樓上說的，供給量大供過於求，那麼價格的確是會降低，但為什麼新案開價卻一直往上飆高？
已發布 : 2019-01-12 23:07
就算低也不會低的多誇張，但至少對想買房的人來說是好事，不過也要看是什麼區域，有些地段真的搶手阿，如果會降價也是有限。
已發布 : 2019-01-15 23:50
雖然最近兩年他講的都不準，但還是希望今年他講中了，大家買到便宜的房子 哈哈哈
已發布 : 2019-01-16 02:05
