最近青埔都漲到４字頭、甚至５字頭了
青埔外圍新案雖然也漲了不少
但目前還仍在３字頭左右
車程５分鐘內進重劃區
１０分鐘左右可以到高鐵站
每坪房價直接便宜１０萬以上
老鐵們覺得買這邊是不是挺划算的？
原PO／樓主 已發布 : 2021-12-08 09:22
都計內和都計外的差別是，都計內未來有漲價空間，都計外則因地點偏、生活機能不佳，故房價漲幅比較有限，大大所說的3字頭實在太貴了，目前外圍的甲建案只約在22~25萬間，賣到3字頭不宜燥進呀~
已發布 : 2021-12-08 16:06
青埔外圍價格低，交通是否齊全便捷，青埔價格高交通齊全高鐵、捷運，不用轉運很方便，青埔未來看好一坪35-45萬價格合理，五字頭還是貴，不急著買可以找到合理，樓上說青埔外圍22-25萬較合理，要買3字頭太貴了。
已發布 : 2021-12-08 16:47
目前真的算是貴~機能應該也比較不好吧.......
已發布 : 2021-12-08 17:07
如果是想要通勤北上或南下工作的話，
還是住在靠交流道或捷運/高鐵站點比較近的地方會比較好啦，
但樓主談到CP值，好像就不能排除預算考量......
要住靠近交流道和捷運/高鐵站，
現在好像就只能買貴了...
已發布 : 2021-12-08 19:11
是覺得挺不錯的，畢竟青埔現在真的很熱，
而且現在還在建設期，等到完成期感覺那區域的房價還會漲，
現在趁價格還不高投資外圍也是不錯的選擇。
已發布 : 2021-12-09 16:21
但對於自住而言，CP值一點都不高阿... 上班通勤一點都不方便，喜歡的都是投資客吧！
已發布 : 2021-12-11 14:27
便宜并不等於所謂的CP值高，CP值高是表示房子的價值大於它的價格，雖然青埔比較近高鐵近捷運的區段一坪要多10萬，但他就是有高於這10萬的價值，你買在外圍......青埔的外圍就是農田了喲，雖然5分鐘10分鐘的車程好像不遠......但實際上還是差很多的，你要坐捷運坐高鐵、要晃個商場或公園還要做車開車，之後房子要脫手或出租你就知道一坪便宜10萬的代價了......
唉......如果早個兩年入手，現在外圍的價錢都可以買在青埔特區內不錯的地段了，可惜人生沒有如果......
已發布 : 2021-12-13 18:54
其實版主可以想看看，為什麼大部分的人不會選擇都計外
我覺得CP值也不會太高，高鐵什麼的靠近其實也蠻吵的
除非上班地點靠近高鐵站或在重劃區內，不然我覺得其實那個價錢
之後要轉手真的比較難，如果地點不錯的話之後出租說不定還可以接受~
已發布 : 2021-12-14 10:24
