如果平日有到屋頂巡檢，清除排水管雜物等等，沒有積水狀況約8年左右整理就可，依狀況鋪防水防漏漆，若是電梯大樓的屋頂平台，可協請管委會幫忙！

親愛的coolman，

提供您一個很棒的網站，版主對於防水，漏水都有很深入的研究，您可以從他的文章得到許多寶貴資訊 http://blog.udn.com/xypex/3686726

但願這份訊息的傳達，對您有幫助

我們協會是消費者保護團體，專門接受室內裝修修糾紛申訴處理的機構，也提供消費者相關資訊．

企劃服務委員會 委員
薛秀芬 Fen
消費者保護團體
社團法人中華設計裝修消費者品質保護協會（DQPA）
地址：新北市中和區中正路922號2樓
電話：02-2225-0855
傳真：02-2225-1051
網站：www.dqpa.org
電子郵件：fen@dqpa.org

防水施作報價通常差異很大~這類的價差大致上都來自於材料施作及工法差異!簡單的說,好的防水施作!工法較複雜也比較仔細,價格就比較貴,簡單的就比較便宜施工也比較快,好比用滾筒塗料這類的就便宜很多~

我自己的房子也是頂樓..住了10多年是沒什麼問題~通常屋齡10年內，沒什麼問題，也不會刻意去做，但若是要保養，我想應該是頂樓平時不要種太多花草，以免潮濕吧？。

若要作保養式的防水，頂樓防水工程有外露和覆蓋式2種，，外露式1坪約5000元，而覆蓋式1坪約1萬2000元，不包含吊車、吊掛的費用，樓層越高，吊車費用要加錢的。

若是房屋已有滲漏水，建議先抓漏，再進行防水工程補強，若是沒有漏水的情況，可考慮先做外露的防水工程，就像穿雨衣一樣，增加防水能力。我既得之前作是算坪的~~1坪從4千~8千都有！