最近幾個重劃區 價格真的飆到有點誇張
板橋江翠北側 扣除殯儀館那附近之外 單價都飆到5字頭以上
現在已經出現開到75萬/坪的案子(高樓層)
聽說8字頭牌價出現只是時間問題
央北則一開始價格就拉很高
現在幾乎比(新店)市區還貴
A7也挺誇張 前兩年聽說大概20出頭萬就有機會買得到
現在竟然已經出現要賣到30萬/坪以上者
桃園小檜溪不知道究竟是哪裡比較強
一推出案子就從27,28萬/坪起漲
前幾年一度下殺到1字頭的青埔特區
現在竟然又出現要賣40萬/坪甚至更貴的案子
這些重劃區到底在漲什麼
各位覺得合理否
同樣價格 還會選重劃區嗎 還是乾脆回到附近市區?
原PO／樓主 已發布 : 2020-08-21 23:35
看個人吧！有人會趁著現在立馬下訂（以免越來越貴）；有的會等（等到快售完就去撿便宜）
已發布 : 2020-08-22 02:02
最近幾個重劃區 價格真的飆到有點誇張
板橋江翠北側 扣除殯儀館那附近之外 單價都飆到5字頭以上
現在已經出現開到75萬/坪的案子(高樓層)
聽說8字頭牌價出現只是時間問題央北則一開始價格就拉很高
現在幾乎比(新店)市區還貴A7也挺誇張 前兩年聽說大概20出頭萬就有機會買得到
現在竟然已經出現要賣到30萬/坪以上者桃園小檜溪不知道究竟是哪裡比較強
一推出案子就從27,28萬/坪起漲前幾年一度下殺到1字頭的青埔特區
現在竟然又出現要賣40萬/坪甚至更貴的案子這些重劃區到底在漲什麼
各位覺得合理否
同樣價格 還會選重劃區嗎 還是乾脆回到附近市區?
這一点確實比较奇怪，近期房價及成交都上漲！
已發布 : 2020-08-22 06:33
覺得重劃區案子訴求的遠景，本應是吸引預算不多、但想要自住屋未來有不錯居住品質的小資族入場，但卻沒想到這樣含有些許不確定性及運氣成分在的產品，在個別重劃區逐步開出紅盤後，正式進入握有更大量資金的投資客視野，瘋狂的資金流入讓重劃區內的房價在短時間內漲到與雙北舊市區甚至是桃園都會區差不了多少的價格，讓真的有自住需求卻較晚入場的買家相當無奈。個人認為既然都漲成這樣了，比起某些重劃區憑藉用望遠鏡都看得模模糊糊的「遠景」當訴求大力抬價，不如去找看看現在生活機能已經發展較完善的近郊地區，還比較靠譜！
已發布 : 2020-08-25 02:09
最近半年青埔重劃區漲很兇，捷運站附近要賣40萬了。
已發布 : 2020-08-25 02:30
最近半年青埔重劃區漲很兇，捷運站附近要賣40萬了。
青埔最近水族館及一些商場陸續開張，算是話題重新熱起來、重新被目光關注了，其實青埔不算漲很兇，到目前被套在青埔的投資客都還不在少數，但不管是建商還是買屋者......最近的信心是明顯回昇了，話題重新回來了，青埔正開始要翻轉了......
已發布 : 2020-08-25 03:11
最近半年青埔重劃區漲很兇，捷運站附近要賣40萬了。
青埔最近水族館及一些商場陸續開張，算是話題重新熱起來、重新被目光關注了，其實青埔不算漲很兇，到目前被套在青埔的投資客都還不在少數，但不管是建商還是買屋者......最近的信心是明顯回昇了，話題重新回來了，青埔正開始要翻轉了......
再度引起關注是沒錯
但這些民間商業設施 從區域機能的角度 幫助真的非常有限
還是要看官方規劃的建設如美術館 和後續藍線延伸市區
甚至是目前機場捷運的營運績效 及更大的航空城發展進度
才是青埔能不能如官方稱的 變成桃園新都心的關鍵所在
基於這樣的情況
上一波漲勢其實已經反映得有點過頭
現在新一波資金行情讓歷史又重演
絕對仍有價格泡沫化的疑慮存在
而且開價從3拉高到4字頭是短短不到一年的事情 漲得其實過快
原PO／樓主 已發布 : 2020-08-26 00:29
只要有建設...人持續進來....生活機能就會慢慢上來…
已發布 : 2020-08-26 01:36
這些重劃區未免也漲得太快了吧！
已發布 : 2020-08-26 01:45
這些重劃區價漲了不少，代表人氣高、買氣高，吸引人潮購屋客來買重劃區，的確漲得太快。
已發布 : 2020-08-26 05:01
