抽菸真的沒法管，所以管委會很重要，管委會擺爛的話，那真的完全沒辦法，只能搬家了

「百萬買宅，千萬買鄰」好鄰居千金難買。

大樓有委員會管理很重要，選擇鄰居很重要，沒有水準的鄰居不多，買房前打聽鄰居生活習慣，看門前生活環境是否髒亂或看管理委員會公告管理員比較認識熟悉，選擇好鄰居機率不高，只能不影響生活習慣品質距離。

若真的遇上壞鄰居，可以先請里長或調解委員會居中協調，也可以透過錄音錄影自行蒐證，以及請公正第三方做證人報警都是自保的方法，至於「惡鄰條款」、走上法院，則是最後不得不使出的手段。

如果碰到黑道流氓，住戶不敢得罪麻煩多什麼死的都不知道，交給有力量管委會去處理。

哇……聽大家這麼說起來好像真的人性很不好，我覺得應該不至於這樣吧，有秩律的還是佔大多數吧！

自家附近的鄰居都挺好相處的，感覺還是要看地區吧

其實也不用想的太悲觀啦！

可以找一些戶數少有管委會的社區，通常都比較有約束力，會比起一般的公寓或華夏好很多，

去找房子的時候也可以跟周圍鄰居打個招呼看看有沒有什麼問題，

壞習慣的惡人不少，但相信善良的好人也是很多的！

如果有預算換戶數單純的社區應該會有所改善，相信比起沒有管委會的公寓，整體素質還是會有落差的。

雖然鄰居的素質真的需要碰運氣，但其實也是可以找一些隔音良好，戶數小且間隔較大的建案，這樣鄰居的影響因素也可以降到最少！

真的是要看運氣，但是如果買了房子的話又不能怎樣

只好默默接受咯。。。

大型社區真的很容易遇到惡鄰，最麻煩的是有修繕問題遇到不講理的鄰居時，除了打官司真的也只能希望他快點搬走。

買房子前看鄰居水準人品很重要，買房要住很長時間不會受到惡鄰居。