可以直接表示這預算範圍內涵仲介費，至於買賣雙方要達成的共識不外乎就是價格，所以可以先看過該區行情資料，再找些點去強調你出價的因素涵蓋哪些(如樓層、屋況、險惡設施、貸款條件等等)，都可以做為議價的手段。

其實出價與議價的策略最源頭在於了解知道合理的房價~心中有房價的標準後,出價的技巧都只是再創造出價議價的空間,最後共識的房價可以達到自己心中的理想~

議價籌碼包括：周邊房子的實價登錄、區域行情、土地建材成本、建商上一個案子 or 鄰近的均價、嫌惡設施、風水問題…等等。

一般房仲的佣金約是2~4%，如果你把它砍光了，那他也沒賺頭了，如能取得屋主實際讓價，三方都滿意是比較好的

買房子大家希望買到好地段環境優價格便宜，大家搶著要買變成房價愈來愈高，買房前多查實價登錄，附近個案價格一目瞭然對比該出合理價格，用便宜價格買不到好房子，提高一點價格有機會買到。