有看過新聞報導，最有影響力的連鎖品牌，排名第一的就是全聯，再來是家樂福、麥當勞，去超市採買畢竟是民生所需，如果在家開伙人口數多，真的會很頻繁地去補貨，住家附近有大型的連鎖超市，買房意願會提高也很正常。

應該是說不是絕對....但是有影響力~

若指尚未發展起來的區域,有大賣場進入一定是會漲的,其他就不一定.

貼文者: @boy0805

跟一個長期投資房地產的朋友交流經驗

他說基本上　就算是尚未發展起來的區域

只要有全聯、大潤發這類的超商賣場買地進駐

當地房價以後一定會越來越高

所以據說很多投資客都把這點視為房價起漲的訊號

大家有聽過這類說法嗎？

覺得可參考程度有多高呢？

鬼扯～～～噗　房市跟股市一樣，股市漲久了，人人覺得自己是股神

房價漲久了，連全聯、大潤發都可以變神？？？哈哈哈

是沒看過跌的時候嗎？再說了，之前淡海跌很慘時，家樂福跟全聯不都開了嗎？

像全聯、家樂福、大潤發等，主打生活用品和生鮮蔬果為主的賣場，因為需求量高，確實能提升週邊機能，吸引潛在的顧客出手。

賣場進駐供應生活採買所需，商圈的消費力強、機能成熟，人口移入，多少會拉抬房價往上漲。

房價要漲還是要有基礎，

個人覺得最重要應該是看有沒有足夠買盤，

沒有人住、但有足夠的投資買盤，

或是一地難求、買要用搶的，

都可能讓房價上漲，

重點應該不會在商場。

倒是有人說，店面要選在7-11旁邊

因為7-11開店前都會做好人流統計跟觀察

大賣場我覺得還好吧？應該反過來才對，他們看準這邊會有多少人口，才來開賣場

只是預售還沒蓋好，所以還沒有人住進來，賣場的招牌已經先架起來罷了

有賣場對生活購物方便，帶來人潮使當地經濟好，也會帶來噪音、環境髒亂各有優點缺點，全聯、家樂福走向小型賣場主打生活用品生鮮食品來吸引小家庭購屋客，精緻生活購物舒適環境。

我覺得不是欸 房價起價跟賣場真的有點扯不上關係

最多只能說生活機能比較好~

如果今天賣場在一個鳥不生蛋的地方，就算有人去買，建商也不會在那邊附近蓋房子吧

就算蓋了也不會賣很貴吧，不然要怎麼賣出去啦？

是起漲的訊號，也有可能是利多出盡的訊號，除非你比別人看得更早、看得更遠，不然若是大家都知道的訊號，人家早就幫你漲上去了，還等你買來漲喔......

600元的台積電跟200元的長榮海......也許還會再漲，可那已經不叫起漲點了...

跟股市一樣，往往你進場的時機點比選擇點更重要！

差不多是這樣吧，像我朋友很看好林口這裡，也因此投資了三發嵐海的店面，畢竟附近有產業專區，未來會有更多商家進駐，也間接影響到房價

我也覺得賣場進駐對房價沒有太直接關聯欸，買房要考慮的問題很多，採買方便與否對買方一般來說只佔一部分吧？