受騙的單親媽自己也該負些責任,必竟你也是用不正當方式買房後果也需分擔.看來以後到接待中心買房也要多注意些.

投資本就有風險，但我覺得這個個案，建商很難完全推卸責任，因為銷售人員也確實是建商找來賣房子的，怎麼出事了就說是銷售人員私下的行為，這樣以後誰還敢買房子。

既然是興富發旗下員工，銷費者是透過公司人員承買房子，也是在接待中心簽約，如果員工有故意過失，公司也要負責任，並也脫離不了疏失與督導不周的法律責任。

買預售屋時，在銷售中心簽合法購屋合約，要有建設公司、代書、專案管理現金期間證明印章，私下跟銷售人員簽約是不合法，建設公司會不承認無法證明收到現金，銷售中心是簽購屋訂金，工程期間在建設公司收工程期間現金或支票，每一筆工程費用清楚，私下大筆購屋款交給銷售人員，當然會有問題，連建設公司不承認。

看到這個新聞我真的覺得好扯喔.....在接待中心買房子也會被騙,根本太誇張,難道他們公司都沒看到那個員工在和客戶簽約跟收錢嗎????簡直不可思議啊

水果報出現了這麼一則報導
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180325/1320018/

一個單親媽媽到接待中心看預售屋
銷售人員推銷他員工保留戶
因為價格較低所以決定買

沒想到銷售人員突然自殺
接著建商方不認帳

很奇怪的是 以水果報的水準
這篇報導竟然沒有寫賣該案的是建商自己的銷售部門還是代銷
另如果興富發事後態度如此
就算是代銷人員個人(詐騙)行為恐怕形像也是大大扣分
畢竟就算是代銷 興富發也需要負責

無論這事情到底真相為何
重點都是 買預售屋真要小心啊
或者說 最好還是別買預售屋
(不過看起來這個買方不是要自用
而是想是後賣賺差價 跟買紅單差不多 所以真的刊稱因小失大)

現在這個時機點 不買預售

買屋簽合約時本來就要很審慎小心,透過業務人員購屋時先確認身份的真實性,決定簽約時可要求公司另派人員在場,並且審慎了解契約內容,千萬不要私下與業務人員交易~不過建商也難逃該付的責任!

簽任何的合約，都一定要仔細小心看清楚
是跟建設公司簽的
有沒有建設公司的章
是不是私人蓋的
雖然消保官說在接待中心裡面的事情
建設公司應該要負責
但建設公司說是個人行為
覺得還有的吵了
打官司也很麻煩

沒錯啊 這個單親媽 簡單說就是被銷售人員話術成功洗腦
加上一時貪念 所以真的是花錢買教訓

自殺的銷售人員 搞不好是槓桿玩更大
發現玩不下去乾脆一了百了

潤隆方面說不知情 是騙誰啊
雖然紅單買賣一般是代銷單方面操作
但建商通常也是知情 睜隻眼閉隻眼啊

三方 都有問題

所以 自用買屋 少碰預售
投資 還是以長期持有出租比較穩當
想玩短線 還是先惦惦自己斤兩吧

紅單交易本身就很冒險，建設公司本身也不可能不知道，只是都睜一隻眼閉一隻眼，大家都貪心想賺錢，貪心的下場有可能就像這樣。

這只是個案問題，不過真的遇到這種業務，再加上自己貪，真的遇到就是學經驗了