最近在新北有看到一個建案的頂樓戶價格蠻優惠的
上網爬了一下文發現頂樓戶有許多需要顧慮的點
如夏天很熱、漏水問題等等
不過也有具備不會被鄰居吵的安靜優勢(安靜....無價阿....)
個人蠻糾結的
想請問板上的大家對買頂樓戶有什麼建議嗎
或是有住過頂樓的大大願意出來現身說法開示小弟一下......?
感謝~~
除了漏水跟炎熱外挺清幽的,風景又好~
除了漏水、停電需要爬樓梯之外,優點就是樓上不會有小孩蹦蹦跳的聲音,又可以享受風景,其實住頂樓是不錯的!(但是想到電梯維修或是地震什麼的,就會蠻可怕的啊~~
住頂樓最大的優點是疫情來時不能出去還能在自家中欣賞到美麗的風景,缺點是頂樓漏水時還要全棟樓同意翻修才能動真是苦.
好處是不會有鄰居在你頭頂上吵你,缺點是擔心防水沒做好容易漏水。
住的高看的遠,大概是最棒的fu,住了10年之后,最害怕的便是會漏水,此外頂樓的散熱度也是最差的,一般到了夏天的夜晚,樓下乘涼到12點午夜才回家睡覺的,多是頂樓的住戶,不過如果肯花錢,放冷氣降溫就沒事了啦!
很多事,肯花錢,就OK了啦!
但,感覺代價應該是最高的
(買的貴,住的貴,維護成本也是最貴的樓層!)
住頂樓很好,看風景也有夜景很不錯,通風好、空間寬闊的好處,天氣熱下大雨天,要做防水、防曬工程做好滿。
頂樓最為人詬病兩大缺點就是「夏熱冬冷」與「漏水」。
主要就是會很怕夏天的日曬,會超級熱!但是可利用的空間也很大,算是還不錯的,想住頂樓就多花點冷氣費吧XD
以現在的建築技術,頂樓的漏水、日曬都可以決定,何況頂樓如果真的漏水,是可以由管委會負責維修的,你不用花錢。不過頂樓真的比較貴。