看過有露台的房子,房仲說不算在房價內,可使用,但不能做改建,例如搭棚子之類.屬違建.露台還比室內空間大.

買有露臺的好,可種花種草弄個小花園蠻不錯的喔!

應該要看個人家庭的需求吧，有露臺也是個不錯的選擇

一樓會有蟲鼠等等的麻煩，且也不見得就能避免被亂丟垃圾的情況，還不如找有露臺的高樓層，另外加蓋棚子就好。

若是一樓還可以考慮，至於露台的房子，我個人是不建議！只要下雨，基本上就沒有品質可言，而且夏天又熱，除非違建室內延伸戶外，且露臺除了種種花草，颱風來襲也吹得到處都是，若是當作儲物空間，那就是櫃子每天風吹雨淋很快腐爛，也不持久，所以最好不要考慮露臺!

很想有大陽台或是院子的房子，但預算有限也不想買透天別墅，買大樓有休閒設施也不錯，最近看見林扣的幾個建案，其中考慮2樓及3樓有露臺的房型，但是又怕住進去後，樓上時不時飛下雜物很麻煩..不知住家有露臺的朋友可以給個意見？
到底要不要買有露臺的房子？還是一樓？或是根本不用考慮買樓上一般住家就好？

露台戶好：楼層可选高一点的！

一樓的總價會比樓上的價格高一些，對有長輩的家庭來說一樓出入方便。露臺我個人不會選擇，覺得使用露台的機會不大，除非那天想種一些花花草草吧!

其實除非是退休，否則住大樓是比較好的，工作在都市，生活緊湊忙碌，大樓集中式管理更符合現代人的需求，像是收發信件有管理員，垃圾清理服務、健身房、保全系統安裝等都有人整理，生活便利性輕鬆不少。

我投露臺一票，一樓很容易會有老鼠或蚊子，靠山區的還有可能會有蛇，高樓層雖然也是會有昆蟲但至少比一樓少了很多，也比較安靜。

一樓的採光肯定要比樓上差點，也有聽過一些老房子有人發現會有白蟻的侵襲，木製家具容易遭殃:( ；還有就是對老式住宅來說，一樓不僅潮濕，而且水管容易堵塞。所以有人會建議單獨弄個下水道。

其實除非是退休，否則住大樓是比較好的，工作在都市，生活緊湊忙碌，大樓集中式管理更符合現代人的需求，像是收發信件有管理員，垃圾清理服務、健身房、保全系統安裝等都有人整理，生活便利性輕鬆不少。

之前有建案是露臺戶算公設，如果是這種，我投露臺一票!!我覺得空間使用上有很大的靈活度

我有個大露台，平日就是種種花草、晾曬衣服，有客人時就可以烤肉、賞景，不過樓上有沒公德心的鄰居就麻煩，不時丟煙蒂，喝醉時還直接丟酒瓶，報警之後有節制一點了。對了，冬天很冷、風大，露台就很少去利用了。

我可能會傾向買有露臺的房子吧
有另外一個空間可以運用
能種植栽、到露臺吹吹風也很好
雖然樓上可能偶爾會掉東西下來
但是有額外的空間，感覺就很好

露台也算坪數,通常是計算1/3價錢
可以參考一下

優點是台灣很潮溼，太陽出來有露台的房子可以拿來曬棉被且可種種小花小草，但會有落葉或樓下丟垃圾下來的問題。

住在一樓的隱私問題也是一個很大的煩惱，住在一樓就像是一直被人監視了一樣，隱私很難被保護，在院子的時候還要擔心會不會高空墜物。

一樓感覺隱私與安全堪憂，再加上比較容易有其他生物入侵，個人不會考慮住一樓......