跟買房子一樣，買房子要買到好建商蓋的房子，自地自建則是要找到好的工班，不然下場比直接買房子更慘！

如果你只是看到別人自建覺得棒，你自己連自建會遇上什麼樣的問題心裡都沒個底，那建議還是交給專業的來做好了，自己打造一棟優質的房子那是方方面面都要深入了解做功課的，要很有時間還要很有自己的巧思......

自建的話要有錢，還要有閒，重點是要夠專業，有錢買地，有閒監工，對營造有一定的知識，免得被偷工減料了還不知道。

一般會考慮自建的大多是本來就從事這方面工作的，或是對於房子擁有極大個人想法和夢想，但也需要時間與金錢和熱情。

不是我自己想要自地自建啦
只是想知道流程上這麼繁瑣，為什麼不乾脆買毛胚屋著墨在裝潢就好
什麼誘因會讓人寧可如此也要自地自建

ＰＳ.還真的不知道自地自建會遇到什麼問題呢，太菜了ＸＤ
我是真的沒這個閒跟沒這個專業啦ＸＤ
就想跟大家討論而已

想要自地自地，蓋自己理想的住家，真的是要有錢有閒及認真做功課。

自地自建很好方式，大都交給建築師設計建築平面圖、水電配置圖、找營建業合作，要經過建管處同意施工公文，不能私下蓋違建擴充、加蓋，必須要拆除違建，最好問建管處自地自建流程表申請，施工要有合法執照。

光這些公文執照聽了就頭痛

建議委託建設公司專業規劃，不會有麻煩，令人頭痛。

曾經也想過要自建，但是稍微研究了一下，光是前期的公文與審核手續就是一大筆錢加很長一段時間的拉鋸戰，而且流程還弄得很複雜。
個人覺得自建的優點大概只有可以依自己的想法規畫去規劃坪數和格局，但真的還不如直接去買毛胚屋自己改造，可以省掉很多麻煩。