各縣市查詢系統公寓、大樓結構、例 https://soil.taipei/Taipei/Main/pages/survey.html臺北市政府土壤液化潛勢查詢系統地震可以查詢地下土壤是否安全，公寓、大樓結構是否安全，可至建管處建照科調閱建築執造，公寓、大樓建築物基礎與結構平面圖等說明。

老房子本來就應該定期接受健檢，類似像土壤液化嚴重地區建築、海砂屋建築、順向坡建築這都要注意的～

住宅要去做健檢、認證的項目繁多，聽說至少要花費2萬~15萬元不等，不如直接在購屋的時候，就挑選口碑好、信譽佳的建商所蓋的房子，免得日後還要花錢找認證、健檢機構，勞民又傷神！

即便是知名建商蓋得房子，隨著使用年限的攀高，還是需要去做健康檢查的，或許所費不貲，但買一個安心，我個人覺得這筆錢值得花啦。

很多國家多國家的建築法規，凡興建超過40年的房子，都必須接受政府與專業土木技師、建築師的「重大安全評估」，
然而在台灣卻沒有類似的強制法令，台灣本就位於地震帶，尤其是921前許多建築設計不佳，老房子更應該定期接受健檢，
建議跟社區管委會建議請專家來評估比較保險~

台灣地震頻傳，為了預防地震時，房屋危險倒塌，老屋健檢是有必要，但政府更應該有責任制訂完善條款鼓勵都更，加速都更進度，免於危老建築危機。

房屋健檢的費用確實不便宜，
政府應該在老屋的居住安全這一塊有所規範或是補助，
不然那檢修費也不是一般人付得起的。

除了上面大家都有講到的結構之外，
其實管線、電路老舊、有沒有壞損也要好好檢查，
最近我租的老公寓突然沒事就跳電，
跳電之前電器還會突然高速運轉，
嚇壞大家。

後來找人來看，發現原來是中性線燒壞了，
還好我們事發當晚就先把所有電源切斷，
不然所有電器都有可能燒壞，
甚至可能發生火災。

真心建議，
老房子真的要好好檢查電路和管線。

看看自己的住家房屋位置在哪？區域地質很重要，若是年代已久必須定期起專家健檢~
例如：土壤液化嚴重地區建築、海砂屋建築；位在順向坡建築、曾受地震嚴重損害建築

除了結構，線路老舊真的是個很重要的問題，
之前老家大樓有過電線短路冒煙的狀況，幸好當時沒有真的起火，
後來為了安全是大家請人來全部樓層檢修一次。

老屋年齡大建材使用率過時，建議水電瓦斯線電錶...換新較安全也有防火災傷害，補強老屋鋼材預防地震，可以申請瓦斯公司檢驗瓦斯錶和瓦斯管線。

老屋主要會有管線老舊、壁癌漏水或採光及通風不良等問題，最近因為土耳其地震，覺得更需要重視房屋結構是否安全，且要注意是否有違建因為違建會增加載重影響結構。

台灣建築結構越後期的建築物的抗震力是相對較強的.但台灣是潮溼多雨、溫濕度差異大的氣候，雨水以不同角度滲入裂縫、接觸到裡面的鋼筋或鋼骨，久了造成鏽蝕、降低建築物的強度.三十年以上老公寓，應檢視一樓是否有結構弱化情事、並請專家進行結構檢查~