昨天上午北市南港區小彎基地公共住宅開工，有300多戶..都發說今年下半年還有信義區廣慈博愛園區、文山區景美運動公園及興隆公宅2期、萬華區福星基地、內湖區舊宗段及河濱公宅、中山區培英基地、中山區錦州街、北投區機一等公宅將開工。
這樣看來，北市有這麼多工宅釋出..首購的青年還需要再看新房買屋嗎？

這應該是 中繼宅

就是只能租 或是給都更的族群暫時安住的地方(變相政府補貼，建商都更意願才會更高)

你又不能買， 也沒用吧

我家附近最近也有台北市的公辦都更 ，聽說明會 就是這種情況， 地點非常好

就算真的有賣，也不可能多便宜

除非就是很爛的地段

公宅只能租，而且租期也有一定的限制。像健康公宅，一次簽約三年，可以延長一次，也就是最長能住六年。想要住進去，也要看夠不夠幸運能抽中，中籤率也不高。而且認真算起來，我覺得公宅的租金也沒有便宜很多。年輕人想要有房子，還是只能祈禱有錢人們不要再炒房了。

公宅短期住的話是還可以，當然前提是要有抽到，但如果要長期居住的話還是買房子比較實際吧，先努力把頭期款存到吧！

對啊~只能租跟買差太多了!搬家真的很累~一勞永逸還是努力存錢買自己的房!

一般情況下 公宅是不能長期住的喔

一般是三年 最多再延長兩年

事實上對於一般年輕族群來說
公宅只是幫助解決短期居住需求
透過較便宜(當然實際上是否如此有待討論)的租金
讓年輕人加速存到頭期款
進而晉升有殼族
或是到租屋市場找更好的標的

所以等公宅就好
基本上仍非正確觀念

中籤率不高，即使抽中，也不能長租，最多能租五、六年，長久之計，還是要存頭期款買個自己的家。

看樓上說的，公宅跟房價應該沒有太大關聯性？
那為什麼有些名嘴一直散發出一種
「公宅好多好多、大家不要買房、房價準備下跌?」
的訊息？

等公宅也未必就一定抽得到，況且還是租房子住啊，只是差別在於是跟政府租房子，就看個人的想法跟接受度而已。

經濟能力不足，只能租公宅抽籤中獎機率不大，只能等...，還是租房子差不大，沒有抽得出改用租房子，有能力再度買房子，才能長久住。

看樓上說的，公宅跟房價應該沒有太大關聯性？
那為什麼有些名嘴一直散發出一種
「公宅好多好多、大家不要買房、房價準備下跌?」
的訊息？

澄清一下，所謂名嘴的「公宅好多好多、大家不要買房、房價準備下跌?」應該是指社會住宅的出現，就是希望透過政府的力量，讓有需求的人不至於無家可歸，比較少聽到適用社宅來打擊高房價。

若要說社宅影響房價，反而比較多的討論是集中在，地方居民覺得社宅會降低周遭的房價，因為過去這種公宅總是給人比較髒亂、複雜的印象，且短時間內湧入大量人口，有可能會影響當地機能、交通。

不過上述這種說法，也有一些學術文章反對，在"臺北市公共住宅對周圍住宅價格之影響"一文，統計後發現公宅旁的房價，不減反升