房價若是沒上漲，又小跌的話，屋主惜售捨不得賣，所以會先出租，慢慢等等房價下跌，加上房屋稅與地價稅雙漲，房東為了要平衡增加的稅金，因此將賦稅的壓力轉嫁到租屋族身上，造成房租連續上漲的原因之一。

说的有道理！

所以租屋不如買，拿租金給房東繳房貸，不如自己買房繳自己的房貸，20年後還能有屬於自己的房子。

朋友都說租金漲到不行租到好的房子更是可遇不可求,所以現在利率低應該想辦法買個小房才是.

是啊 ~租金漲,租屋好難找到理想的房子........

租金愈來愈貴，付租金20年不如買房，也擁有房地資產增值，物價愈來愈高，房地產也是增值抗通澎。

如果有能力還是早點買房比較實際，繳完房貸也就輕鬆了，但租房子永遠在幫別人繳吧@@

一般而言現在資金的投資報酬率最低也有2.64％，銀行定存才1.04％，加上房市最近比較溫和沒像前幾年突然大漲，觀望不賣房增加，所以租金上漲是有原因的吧，

現在房貸利率不高，只要是租屋，不管私人或是社會公宅，如果有固定薪資穩定收入，還不如貸款買房。
目前房貸利率都低於2%來算，貸款400萬年利息不過8萬，一個月繳款約1萬，相當於在台北租一間套房，所以怎麼算還是貸款買屋比較划算，
不要租屋了..脫離租屋成為有殼族吧。