建議要小心處理為妥,可至當地警所報案,要求警方會同鎖匠開門~按照程序處理.免得吃上官司.更划不來.

可先寄存証信函限期搬離，接著向法院提請強制搬離請求，或先斷水斷電，最好不要自己進去亂搬動房客的物品或換鎖，這會引起不必要的糾紛和吃上官司。

房東真的好衰喔，但像樓上說的先發了一封存證信函給房客吧，表示請他立刻搬遷，否則依法處理後，房客通常會知難而退，會很快的就搬走吧。

有爛房東也有爛房客
房東遇到好房客就是幫你顧房子
又穩定繳房租
遇到爛房客真的是扯不清
賴著不走跑法律程序真的勞民傷財
時間成本都不只那些押金了

房子租出去以後，房客有房屋的使用權人，如果隨意進入租屋處，可能會犯下侵入住宅罪!雖然這樣看起來，會覺得明明遇到惡房客，但還要處理這些法律程序，不過這樣的制度，對雙方都比較有保障，避免你今天遇到的是一個惡房東，這些法律也能起道一些效果。

先向法院申請租屋糾紛，發一封存證信函給房客要求搬遷，如果法院判決要求搬遷，先向當地警察會同進入屋內，不會被房客的控訴糾紛。

沒經過房客同意就進去的確不太好，且房客也的確是可以告你的！像樓上說的，要按照法定程序進行比較好，對自己也比較有保障。

租房子就是這樣啊，怕遇到惡房東、爛房客，台灣的律法就是這樣，不能隨意進去，不然就是私闖民宅，怎麼樣都要經過正常的司法流程，才不會有事，真的是很麻煩。

房客不搬最好先寄存證函給他,再不搬可以向法院起訴，請求房客搬家法院就會派人來強制執行.強行進入反而被告不更倒楣.

房東入侵房客的租屋處絕對違法啊，千萬別那麼衝動，不然房客趕不走又要被告和賠錢，真會賠死喔

感覺租房的遇到奧房客的機率真大！但真的不要自己進去，不然可能還會被反告...還是走法律程序對自己才有保障吧！

現在已經有通過租屋專法了，也就是「租賃住宅市場發展及管理條例」中特別規定，租賃契約消滅時，應由房東與房客雙方當事人共同完成屋況及附屬設備的點交。如果一方未會同點交，另一方可以期限內催告，若再不理會，就視為完成點交。

租約到期後，房客本有返還房屋給房東的義務，房東自然可以直接進入自己的房屋內，若您真的擔心會有法律上問題，建議您可以先寄存證信函給房客，定期限請房客搬走，在進入房屋時委請管理員、里長伯或警察等陪同，並將屬於房客物品整理妥善，就可以免除違法的疑慮。

房東不能隨便進入房客室內，避免租約糾紛，最好找當地里長、警察陪同，限期請房客搬出。

假如點交後，屋內還有房客的東西，除非另有約定，否則房東也可以視為房客拋棄所有權，而且處理費用還可由押金中扣除，不足還可以要求房客給付，所以還算是對房東有保障了。