內政部公開說明「實價登錄」係為市場透明、資訊公開。未來是否走向「實價課稅」，則屬財政部規劃權責。且因實價登錄地政三法均有規定已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得作為課稅依據，所以短期內不會實價課稅。

我覺得如果用實價登錄執行實價課稅，是公平的，畢竟賣多少課多少，本來就應該是這樣；但房屋稅來說，我隔壁的房子1坪賣1百萬，我的可能只能賣80萬，如果真以實價課稅去課房屋稅，未盡公平。

房屋稅不覺的應實價課稅影響到我們這些自用住宅.房地產交易照實價課稅應是公平.實價課稅如果賣方再轉嫁到成交價房價一樣會下不來.所以政府還是要有防漏的政策.

如果改實價課稅,每年要繳的房屋稅,地價稅,也可能會暴漲!

實價登錄過幾年後就會實施實價課稅
看來購屋的成本又增加了
建商一定會將增加的成本轉嫁給購屋者
所以房價可能會再漲一波
更因為成本墊高賣方也會與買方有認知上的差距
政府建商與民眾會3贏?
恐怕會3輸也不一定!

改實價課稅表面上看起來公平
不過像是在懲罰很多好不容易存到錢買房的人
買了之後負擔更大
再者
同一棟房屋不同戶就算坪數相同也會有價差
這也不會讓住戶覺得公平

買賣實價登錄網頁提供實價登記，
說不定下一步政府查實價登錄，
用來做為財政部查稅，來課實價交易稅，
政府..想..多收入稅金吧。

實價課稅應該還要很久才會實施，要等相關配套措施完備、社會都有共識後，才會實價課稅。

先回應樓上有關持有稅按實價課的問題
先不管張盛和稍早說不宜(按實價)之說法 其實持有稅和交易稅性質本來就不同
交易稅按當下發生(交易)時的實際價格課稅 本是天經地義 但持有稅每年都要繳 因此稅基認定就不可能按交易實價
其實重點在於 台灣不動產稅制房地分離 所以實務上無法立即認定 而是得用一年調一次的公告現值課徵交易稅 以公告地價課地價稅 房屋評定現值課房屋稅 這就是產生問題的由來 因為實務上的確幾乎都是房和地合在一起買賣
據此 先不管官方如何取得土地交易實價及房屋價值 長遠來說 實價登錄資訊 本來就有可能是在檢討公告現值時的依據(不過官方說法是會有專業人員進行實地訪價及事後估價)
個人還是認為 官方不要每次談徹底不動產稅改就拿憲法大帽來壓 基本上只要把房地切開來認定價值或價格 就會有人為因素在內(也就是曾巨威說的造假) 因此 真正徹底 且真正立竿見影的改革方式 就是檢討憲法制度 把房地產課稅改成房地合一課徵 交易有所得就課資本利得稅 賠錢則可綜所稅扣抵 持有稅則按買進當時的價格課徵之 官方也仍可根據地方財政及經濟現況等因素作適當調整