當接待中心用得房子或買樣品屋的時候要注意是大部分的樣品屋選用的材料都不是很好，甚至不是所謂的耐燃材料，也常常因趕工的關係其手工就非常的粗糙，其實許多人對於買樣品屋的意願是很高的，因為不需額外的整理交屋可直接的居住，或是不想在為如何裝潢而傷腦筋，至於買樣品屋到底好不好，就看買方自己本身懂不懂得挑惕及需求了。

實品屋裝潢完工期限其實很短暫，看不到施工過程，所以盡量找有口碑的建商，或者自行找專業設計師來看看！當然屋內的擺設及傢俱要拍照存證，交屋時做前後比較。

最後還是要衡量自身所需的坪數、空間和裝潢，以免買到不符需求的房子。

我家人就是買實品屋,但交屋時發現有東西被換掉,所以覺得要買這種房子最好屋內的擺設及傢俱要拍照存證.

裝潢屋，購屋的消費者往往看不出被全新裝潢包覆的房子真貌，像是牆壁是否會滲水問題？水電管線的配置是否合格？攸關居住品質的問題，要考慮清楚。

樣品屋不像自己住家裝潢，看不到施工情形，若只是喜歡實品屋的裝潢，可以跟賣房子現場詢問設計師，也是一個方法。

個人是覺得那個風險很高，因為看不到施工品質阿，然後要拿來當樣品的通常都會包裝的美輪美奐的，如果喜歡她的設計，可以直接詢問設計師就好嚕。

由於實品屋已設計、施工完成，無法依照客戶意見另行打造，購買前須先衡量自身所需的坪數、空間和裝潢，以免買到不符需求的房子。須注意，購買實品屋千萬別依現況交屋，應由建設公司與裝潢公司所負責的部分，分別點交，並拍照存底，列出明細附在合約中，對自己才有保障。

一般當接待中心用的房子
就是所謂的"實品屋"
而一般所謂的豪宅都是走"毛胚交屋"
就是屋內空空的可能只有衛浴部份有接一些基本的管線
其他都空空如也
因為一般買豪宅的大咖
多有自己的想法或者請的起著名的設計師
自己從頭到尾實際參與(若加上現場監工就更棒了)
出來的東西必定是自己所最愛的

但如果錢不多
又不想花時間及金錢作裝潢
實品屋的購買其實也還不錯
但
一定要記得殺價
甚至可以允許於一段時間給代銷帶其他客戶來參觀
可以"殺很大"~~~~

之前看房子有考慮過實品屋
其實用料不差
只是樓層太低不滿意
買了同社區其他棟空屋
過了五年
我看後來買的人也住的好好的

同意樓上所言,要買之前還是要三思啊~

可以買啊~但你要要求賣方交屋時要把裝潢拆除乾淨，因為那種裝潢通常都不優，還有一點是，接待中心因為他們現場人員要銷售房子的關係，就算賣給你了，通常也都是要最晚才能交屋，這點你要考量進去喔，以上提供參考。