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房市價格尚未修正到滿足點，倒底適合買房嗎？有些房市名嘴又開始發表高論了，說什麼自住沒差？真的沒差嗎？現在房價這麼高，隨便一戶上千萬，差個一成就少了上百萬，那可是要工作一年的薪水阿..真的沒差嗎？？
原PO／樓主 已發布 : 2018-03-15 20:25
房市價格尚未修正到滿足點，倒底適合買房嗎？有些房市名嘴又開始發表高論了，說什麼自住沒差？真的沒差嗎？現在房價這麼高，隨便一戶上千萬，差個一成就少了上百萬，那可是要工作一年的薪水阿..真的沒差嗎？？
有沒有差，看你自己口袋深度
郭台銘買1億豪宅 你覺得對他來說有差嗎?
...........上面是誇張比喻，但真的是看自己口袋深度
已發布 : 2018-03-15 20:39
房市價格尚未修正到滿足點，倒底適合買房嗎？有些房市名嘴又開始發表高論了，說什麼自住沒差？真的沒差嗎？現在房價這麼高，隨便一戶上千萬，差個一成就少了上百萬，那可是要工作一年的薪水阿..真的沒差嗎？？
長期自住：没差！
或者学老外：長期租房子！
已發布 : 2018-03-15 22:54
房市價格尚未修正到滿足點，倒底適合買房嗎？有些房市名嘴又開始發表高論了，說什麼自住沒差？真的沒差嗎？現在房價這麼高，隨便一戶上千萬，差個一成就少了上百萬，那可是要工作一年的薪水阿..真的沒差嗎？？
長期自住：没差！
或者学老外：長期租房子！
已發布 : 2018-03-15 22:55
房市價格尚未修正到滿足點，倒底適合買房嗎？有些房市名嘴又開始發表高論了，說什麼自住沒差？真的沒差嗎？現在房價這麼高，隨便一戶上千萬，差個一成就少了上百萬，那可是要工作一年的薪水阿..真的沒差嗎？？
長期自住：没差！
或者学老外：長期租房子！
已發布 : 2018-03-15 22:56
房市價格尚未修正到滿足點，倒底適合買房嗎？有些房市名嘴又開始發表高論了，說什麼自住沒差？真的沒差嗎？現在房價這麼高，隨便一戶上千萬，差個一成就少了上百萬，那可是要工作一年的薪水阿..真的沒差嗎？？
長期自住：没差！
或者学老外：長期租房子！
已發布 : 2018-03-15 22:56
如果自住當然越早買越好阿，也可以早點把房貸繳完，如果符合自己的預算，只能說越早買越輕鬆啊～
已發布 : 2018-03-16 16:59
怎麼會沒差呢,就是因為要自住不是要投資炒房,所以更希望能買便宜一點,省下來的錢還可以過稍微好一點的生活~所以怎麼會沒差,當然有差啊!
已發布 : 2018-03-16 17:09
我個人覺得自住沒差這種說法，只是地產業者騙自住客買房的話術，房子一間貴得嚇死人，隨便跌的幾趴，都能省下幾十甚至幾百萬，這些省下來的錢一般上班族要賺很久才賺的到，所以自住怎麼可能沒差。
我覺得對投資來說，房價高低才是真的沒差了，因為投資本來就有賺有賠，所以賠也很正常，但自住則不是，自住不靠房子賺錢，也就不應該向投資者一樣承擔那麼大的成本風險，所以當然是房價愈便宜愈好呀！因此我個人非常不認同自住沒差這種騙人的論調。
已發布 : 2018-03-16 17:19
我個人覺得自住沒差這種說法，只是地產業者騙自住客買房的話術，房子一間貴得嚇死人，隨便跌的幾趴，都能省下幾十甚至幾百萬，這些省下來的錢一般上班族要賺很久才賺的到，所以自住怎麼可能沒差。
我覺得對投資來說，房價高低才是真的沒差了，因為投資本來就有賺有賠，所以賠也很正常，但自住則不是，自住不靠房子賺錢，也就不應該向投資者一樣承擔那麼大的成本風險，所以當然是房價愈便宜愈好呀！因此我個人非常不認同自住沒差這種騙人的論調。
投資客、自住客心態其實都一樣 沒人希望自己的資產跌
人是自私，買低賣高，有人嫌錢多的?
多數人一定是自助兼投資
你說靠那種大量貸款買房、或是預售紅單轉讓
爽的時候很爽，死的時候也是很死
就跟你玩股票一樣 融資榮卷 玩期貨 玩到自殺的大有人在
已發布 : 2018-03-16 17:21
房市價格尚未修正到滿足點,每個人看法不同到哪裡才算滿點,現在租房子也不便宜算算不如買一間付貸款還是划算的.
已發布 : 2018-03-16 17:38
沒差 的先決條件是
你的經濟能力足夠負擔你想要買的房子
如果答案是否定的
當然就有差啊
已發布 : 2018-03-16 17:39
簡單的說就是對郭董沒差
對一般老百姓來說還是有差啦
已發布 : 2018-03-16 17:40
真的像樓上說的，口袋夠深沒差，如果如要自住且也負擔得起，現在房價就是這麼高，想要有自己的房子還是要買，不然就是租房子邊走邊看嘍。
已發布 : 2018-03-16 17:50
對口袋不深的平民百姓，自住還是有差，差的是每個月繳的貸款攤還金額。
已發布 : 2018-03-16 18:05
房市價格尚未修正到滿足點，倒底適合買房嗎？有些房市名嘴又開始發表高論了，說什麼自住沒差？真的沒差嗎？現在房價這麼高，隨便一戶上千萬，差個一成就少了上百萬，那可是要工作一年的薪水阿..真的沒差嗎？？
有沒有差，看你自己口袋深度
郭台銘買1億豪宅 你覺得對他來說有差嗎?
...........上面是誇張比喻，但真的是看自己口袋深度
這樣不等於沒回答嗎XD
已發布 : 2018-03-16 18:32
這個提問就是就自主客、小老百姓的基礎下提出的，如果只是說有錢就沒差，不免有一種沒有討論到問題核心的感覺。
要自住的話，雖然有實際使用的需求，所以買貴了，就算短期不賣出，可能後勢也能再上升，有如股票不賣就不賠錢的想法，不過這個前提是之後真的會漲阿。不過算上通膨、房屋折舊或者拿這筆資產來作其他運用，難道真的會沒差嗎?不要買貴是最好阿。
後勢會看漲?目前雖然不少新聞喊出房市回溫一點，也很少人出來說房價上升，而且多喊出讓利的口號，那就是提醒業者下修價錢，才有成交空間。而且像三峽就一直喊跌幅很大。我認為現在買，貴了。目前一般上班族能出手的，都馬是低總價房，換算起來單價都很高，根本是以空間來圓夢。以上個人淺見!
已發布 : 2018-03-16 18:48
有人建議一面租房子一面看房子的想法，也是很好的意見，,一面租房子了解當地環境、學區、購物方便，覺得此區環境不錯，如果房價有低一點合理，可以買來自住，時間上充足可以慢慢來看，說不定可買到便宜房子。
已發布 : 2018-03-16 19:07
房市價格尚未修正到滿足點，倒底適合買房嗎？有些房市名嘴又開始發表高論了，說什麼自住沒差？真的沒差嗎？現在房價這麼高，隨便一戶上千萬，差個一成就少了上百萬，那可是要工作一年的薪水阿..真的沒差嗎？？
怎麼可能會沒差，如果你房子買1千萬，你的鄰居跟樓上樓下晚你幾個月搬進來買8百萬......你覺得你還笑得出來嗎？
已發布 : 2018-03-16 19:15
房市價格尚未修正到滿足點，倒底適合買房嗎？有些房市名嘴又開始發表高論了，說什麼自住沒差？真的沒差嗎？現在房價這麼高，隨便一戶上千萬，差個一成就少了上百萬，那可是要工作一年的薪水阿..真的沒差嗎？？
怎麼可能會沒差，如果你房子買1千萬，你的鄰居跟樓上樓下晚你幾個月搬進來買8百萬......你覺得你還笑得出來嗎？
所以自住客跟投資客 心態其實都沒有差很大
因為人都是自私的 誰希望自己資產跌價
總之資本市場 遊戲就是這樣運行
已發布 : 2018-03-16 20:38
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