不管投資哪都一樣，地點選擇相對重要，所以新竹的話首選地點應該還是在園區週邊吧～

現在還有人敢出手投資嗎??版主如果真的要出手，要記得多考慮一下啊~祝你好運！

有了新科運動中心的對住戶.租屋房東都是一大租點跟賣點.有這麼完善公共設施.提供民眾舒適且多元的教育休閒運動環境.周圍生活機能多少會提升房價.

如果地點真的不錯價格又不會太離譜，應是可投資，自己本身應多評估一下或問一下親友意見，不要只是聽房仲的

投資新竹房地產和科技業有關係，如科技業景氣好壞影響新竹房地產，覺得好地段房子不怕不景氣，當然要仔細調查房地產。

房仲當然會想說服你啊！但建議自己估狗ㄧ下，作好功課～不過有新的運動中心附近人潮應該會增加啦！是可以考慮看看的！

此健身中心就在光復路一段的巷子裡
住區域如果要投資
就看產品的價格及總價帶是
比較關鍵的地方
且這邊就在光埔重畫區的附近
光埔的推案量一直算是大的
所以
如果要這邊投資勝出的話
個人的意見產品規劃應該很關鍵
當然單價
也很很重要
或者可能說是最重要的一點

新竹早期都是靠新竹園區.湖口工業區.優渥的工作條件吸引了許多外地來的人口所以也造就了房地產買賣和出租的熱絡,然而現在產業西進是必然的趨勢,就算現在還沒有整個把產業外移但是生產基地的重心卻已不是在新竹這邊了,人口應該就會慢慢往外移,那以現在算是空房率那麼高的情況下(由其竹北)那還有很大的機會把房子租出去~如果說您得私房錢閒錢..多的已經沒地方花了那當然可以多買幾間放著養蚊子囉當做是投資!

基本上現在這個時機點，無論投資哪裡應該都很難賣出。因為買方觀望氣息濃厚，且建身中心周圍雖然有光埔重劃區，但是增值潛力感覺還好。因此除非價格真得相當低，或是原PO資金雄厚。不然應該只是房仲為提升業績而說的銷售話術。

新竹市光復路、新竹科學工業園區一帶早是成熟開發完善區域，房價本具支撐，先建案似乎不多，房價也是比較偏貴，若是投資這邊，我覺得利潤有限，不如參考車程不到5分鐘的關新特區，周邊住宅大樓，屋齡多在8年內，總價約1,200萬元上下，也可分享到新科國民運動中心的「利多」。

我朋友蠻早之前就在竹科附近投資了，可能因為投資的早，感覺真的賺不少喔！所以越早投資越好啦！

新竹市以前並沒有被炒高，所以這波也沒有明顯的跌價，如果有好的標的 加上價錢合理不失為一個好方法~

說實在的　現在投資新竹要靠房價上漲有點難　但是但是呢　在新竹買房子出租　投資報酬率要超過５％很容易　超過５％很容易　超過５％很容易　很重要所以要說三次　而且房子超好租的　

如果是好的地段、好的物件，抗跌性較高，如覺得價位合理，就可以考慮投資

竹北建案相當多可以參考，光埔重劃區也不錯，最後一塊大型基地釋出，是潤隆建設最新預售大樓案，面對關埔國小，附近還Costco、迪卡儂商圈，附近的生活與學區機能蠻豐富的。