現在有很多法拍屋都是屋主貸款還不出來，直接申請法拍的，

有些屋主根本沒住過，等於跟買新屋一樣，

所以如果是不喜歡有事故問題的房子，

可以考慮找類似前者案例的屋子買。

購買法拍屋優點是房價比市價彽，投資報酬率高，缺點是沒有辦法事先看屋，無法了解屋內的實際狀況，怕買到瑕疵屋。

貼文者: @guavalava9096

有人因法拍屋致富,但有人就是不愛買法拍屋的品質.....現在房價高,法拍屋還停留在舊思維嗎?

現在法拍屋不一定便宜了啦，價差又那麼小，沒必要花錢找罪受

購買法拍屋最常見的問題就是發生「點交糾紛」，購買法拍屋時，最好特別注意「屋內是否仍有人住居」，不然就算標到標的物，也可能面臨無法點交的窘境，甚至連想趕走住居者，還得另外花費一筆官司成本，以解決糾紛。

購買法拍屋問題不少，怕產權不清楚黠交後會有糾紛，先查產權是否清楚、銀行是否有貸款、租屋何時結束或室內是有人租住，一一要查核清楚，用租屋合約到期後不再續租限時內請租戶搬走,建議向警察局登記多了一個保障。

法拍屋的問題還是很多的，除非是熟悉相關流程及規定，不然還是謹慎購買為上！

如果調查清楚是乾淨、流程簡單的法拍屋，還是值得投資的，但如果有所糾紛，還是先考慮看看其他物件吧！

我覺得沒必要欸

價差小 又難處理

還不如買新古屋比較便宜