如題
因為大樓二樓多是管線轉折處
如果管線有問題 往往災情慘重
因此向來被視為較差的樓層
不過近期去看房時
現場代銷跟我們講 現在新大樓的工法早就改變了
二樓不僅不具抗性 反而因為不怕沒電梯搭等原因
變成蠻熱門的產品
我了解其中一定有話術的成分在
但想問一下版上先進
「新大樓工法改變」這點 是否屬實呢？
原PO／樓主 已發布 : 2022-03-28 11:15
關於管道易塞(爭議中....很多人說新舊工法早已不同)，但看你要賭嗎?
已發布 : 2022-03-28 13:31
其實二樓除了管線問題外還有視野問題.......採光因此也會受到影響,另外還有2樓常常會有露臺設計,而露臺屬於約定專用的空間,並不算進權狀面積內,買家依然需要付費購買價格約是每坪1/2到1/3~然後還有就是比較會有蚊蟲多的問題,樓層低相對嚴重~
已發布 : 2022-03-28 17:34
管線問題對於我們這些對工法不熟悉的外行人而言也只能靠賭了，
但是我就不會選二樓或是低樓層建案，
離街道太近會很吵，蚊蟲出沒機率大，
且空氣品質也不太好，還是選高樓層的安心一點。
已發布 : 2022-03-28 18:02
近年許多新大樓已經將管線匯集處移至1樓或地下室，但一般2樓的採光與通風都會比較差，如果總價比其他樓層低很多，才會考慮購買。
已發布 : 2022-03-28 18:18
既然會考慮，相信是有一定的優勢存在吧，馬路吵雜和通風的問題，感覺要多觀察周遭的環境，住比較高不一定就沒有這些困擾，可以自己評估一下~
已發布 : 2022-03-29 17:19
我的經驗是不能買 (颱風下大雨,排水有問題與租塞都直接從二樓開始)
後來大樓告知才知道排水管線都藏在在二樓 ?
但不確定這個是不是通則 ?
已發布 : 2022-03-29 17:26
