之前內政部提出「青年一成自備款購屋」專案,由信保基金提供融資保證,銀行貸款可到七、八成,再加一成信保,就可以達到九成,等於年輕人只要自備款一成即可購屋。
雖然討好年青人,但政策又喊卡,各位覺得政府該如何協助買不起房子的人?
房價那麼高,要回去也很難,而再打8折,跌個2成對年輕人來說還是買不起~儘量把貸款年限拉長,貸款成數提高利率,政府若再補貼那麼年輕人購屋的門檻就能降低很多~
壓低房價!或是多蓋一點國宅可賣可租也是個辦法
房貸利率降低、延長還款年限都是不錯的思路,但能不能存到自備款、背上房貸後的生活水平,都是要考慮的事。國人勞資不平等、薪資結構不變,其它政策都只是裝飾用。
不贊成直接給予任何購屋補貼
應該要先改革制度
包含持有稅 資本利得
甚至土地融資 浮濫容積獎勵等等不合理現制
如此才有可能讓價格真正反應實質剛性供需
而不是讓非自用者繼續墊高房價
政府應該扮演的角色是
協助民眾解決住的問題而非買房
因此除了制度改革外
另外就是必須廣建公宅
目前租屋中,租金1萬5(20坪/兩房/公寓2樓/學區/捷運5分鐘),
這麼優質的租屋現況,卻連存自備款都很傷腦筋了,真的會很容易感覺買不如租.....
然而,就算暫時略過自備款問題,貸款每個月大約落在2萬5~3萬
到底政府應該著手哪些點,真的要仔細看透整體經濟的蝴蝶效應....
房貸低利率、總價高,政府多蓋國宅,讓買不起房子來租國宅,如果未來有能力買房,可選擇低利率來買房子。
你覺得政府傻到不知道怎麼幫助買不起房子的人嗎???會有這種想法也太天真了。不是不幫,是不想幫!
政府該如何協助買不起房子的人?政府要把經濟弄好每個人都有錢賺大家就買得起,但也該檢討一下自己是否有在理財.
政府多蓋品質良好,價錢便宜的國宅
經濟弄好...民生物價降低...居住正義...很簡單的問題但不好實政,炒房有一部分是老政治大老...
設公宅我覺得很實際,另外就是像很多人再說的提高國人經濟吧!
每次為了選舉,
政客都企圖提出討好年青人選票的購屋政策,但政府官員思維離民意太遠,沒有深入了解年輕人的處境與生活負擔,
自備款不足,雖只是暫時買不起,但繳得出貸款本息能力的人,政府應給予政策上的協助,擬定必須有配套限制,以預防投機客借人頭趁勢介入炒作房價,不然到頭來還是一場空。
其實不管是不是年輕人買房都不易,主要是因為目前房價高漲對於許多低薪人來說,要籌到自備款,還可真是困難的一條路。
政府若大幅增加首購房貸優惠政策,一方面協助青年首購,一方面政府實質補貼利息,這樣效果遠勝於貸款成數的增加,同時,年輕人進入職場五年、十年後,還款能力增加,就不會成為屋奴。
除了社宅公宅的新建,也希望政府能好好的重市房價
提出在好在棒的政見政策,要是都無法實行那也上枉然