內政部表示，炒房再不降溫 ，將會祭出王牌殺手鐧，
就是考慮修法推"私法人購買住宅核准制"，
各位覺得這張王牌是否真的比較有效抑制炒房？對不動產買賣比較健康？
原PO／樓主 已發布 : 2021-01-30 00:44
「私法人購買住宅核准制」，基本上這個政策短期很難見效，
有心人藉由將房產分割為小坪數，規避房屋稅負的情況，一直都是多年長久以來的現象，
審查上比較複雜，這部分要修改覺得不容易到位。
已發布 : 2021-01-31 00:00
有大大能幫忙解釋一下什麼是「私法人購買住宅核准制」嗎?
看不太懂...
已發布 : 2021-01-31 04:15
有大大能幫忙解釋一下什麼是「私法人購買住宅核准制」嗎?
看不太懂...
財團法人、社團法人、公益法人這些有很多都是屬於私法人！
已發布 : 2021-02-03 17:39
應該是房地合一稅短期交易定義從一年變四年比較可怕~~~
已發布 : 2021-02-03 20:23
現階段很多可能藉由設立公司買賣不動產降低稅負，或藉公司股權移轉， 達到實質移轉不動產效果，甚至以免稅之證券交易所得，規避應稅之不動產交易所得，這些很多都是用一般公司行號來規避，甚至連財團法人、社團法人、公益法人這些屬於私法人的目前都沒有限制，所以投資客炒作房地產的方式管道很多，政府這個「私法人購買住宅核准制」的方式，是會有抑制的效果，但這要中長期實施，不要雷聲大雨點小，只聞樓梯響而已。
已發布 : 2021-02-27 19:52
政府要打炒房，房價一樣愈來愈高，每次政府出來搖旗吶喊喊...口號，用打房名稱不同，跌了一段時間後再反彈比之前高房價。
已發布 : 2021-02-27 21:03
感覺有打到重點 ，現在有專業炒房人是用社團法人在洗。
已發布 : 2021-02-27 23:21
