如果確定是工程造成的損壞，可以跟建商協議簽定和解，不行的話可以向都發局陳情申訴，由都發局列管，並通知受損疑義戶與工程起造人、承造人及監造人會同勘查損害情形，並由監造人認定有無危害公共安全之虞，以決定後續之處理程序

如果出現漏水或裂縫等問題時，建議您先拍照存證，再和相關施工單位或建商溝通，也可以至各鄉鎮市公所或建築爭議事件評審委員會申請調解，如果還是無法和解，再走法律途徑。

先拍照存證阿~然後去跟建商反應，若是覺得他們誠意度不足，就直接去市府相關單位陳情，一般建商蓋大樓如果地下室高度超過３公尺，就必須請承建營造廠檢附隔鄰房屋現況的文件，作為日後損鄰情況的依據，不然他們工地的告示牌上面也會有損鄰的電話，有疑慮的話也可以撥打~

基本新建案開工需事先進行鄰房鑑定報告,就是營造廠需偕同技師至樓主家裡進行鑑定並拍照紀錄,確定是工程造成的損壞,就應該求償協議,無法協議就向都發局陳情申訴,如果還是無法和解就只能走法律途徑囉 。

找結構安全計師先檢查看看是否是因為隔壁施工造成的!!

建議先將建築受損情況拍照存證，建商外面的綠色鐵皮圍籬，上面會有主管機關申訴專線，與業者協商找政府認可單位鑑定，依鑑定結果進行賠償協商，若談判不成，應把握2年提告時效。

房屋遭鄰居營造廠施工損壞，先拍攝損壞地方做為證據，跟營造廠如何賠償或補求，拍攝圖片做為證明提供法院查證，由第三方營建技師公會進行檢驗記錄做為證明，大型營造廠大都會願意賠償後續修繕。

之前我有朋友也是這樣情況，後來有去市政府的建管處提出損鄰申訴並列管，台灣省土木技師公會也估價賠償，但是賠償價格過低，後來還是直接找建商好好談，將房屋恢復原狀，不然告來告去既花時間又花錢，而且小蝦米對大鯨魚怎麼都不划算！

是有很多工程鑑定公司可以做為第三方來幫您求償，但是找的三方又要花一筆錢您願意嗎？建商最怕停工影響施工進度，一般而言台北市蓋大樓應該是都要有連續壁，建商在工程過程中是否有過失都可以舉證來告建商，只是這些都是很花時間的，最快的做法是跟建商好好談談，請他們修復會比較划得來，畢建商應該也會注重自己的信譽，將來還要繼續推案吧~

我爬了文幫您歸類，若是鄰損要注意以下情況： 1.現況鑑定要求在屋內4角測出水平。2.鄰損鑑定找自己認識或有把握的單位，小心被建商收買。3.有疑問就寫異議書，追根究柢，保護自己權益。4.政府的調解會，要有自知，不會再在受損戶立場。