房屋登記妻名下 夫無所有權嗎?
 
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房屋登記妻名下 夫無所有權嗎?

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前年買屋時因登記妻名下,頭期款跟房貸都是我在繳,現在夫妻感情交惡她偷賣房子,我是否可有權利聲請假處分請求返還,或是可以請求當初的撤銷贈與?若是之後我們離婚,妻子是否還可以申請財產分配?

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原PO/樓主 已發布 : 2014-04-20 16:09
 Hsia
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房子已登記在你妻子名下,應歸妻所有,不能直接請求返還無權占有房子,因為
《民法》規定夫或妻各自管理、使用、收益及處分其財產,且不動產物權以「登記」為其外在表徵。

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已發布 : 2014-04-20 23:12
 lvlv
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以現行的法令來說,房屋以登記的所有權人為主,簡單說法律不管是誰付錢買的,房子的以權狀登記的人所有,所以你無法要回房子~~也沒有任何立場!!!另外,由於夫妻的財產是共有的,如果離婚,妻子有權和丈夫要贍養費喔

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已發布 : 2014-04-21 18:25
進階房市話題會員

應該是你妻子的..除非你能證明你妻子有「故意」傷害行為,有1年時效內可以想法官表示向妻撤銷贈與,以不當得利規定請求贈與物之返還。

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已發布 : 2014-04-21 23:40
進階房市話題會員

那感覺以後夫妻買房還是登記兩個人的名字比較有保障,畢竟以後房子有什麼問題或做任何手續都需要經過兩人同意及蓋章才能辦理的。

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已發布 : 2014-04-22 00:04
進階房市話題會員

你真的是無權所有喔.. :unsure:
只能表示你是大丈夫能屈能伸啦..養房養家不求名與利、有責任有擔當的好男人....
下次選老婆..公告一下..我也要報名 :silly:

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已發布 : 2014-04-22 00:39
 asir
高階房市話題會員

這真的來不及了....當初你應該主張共同持有的...搞到現在什麼都沒了...慘慘慘...藏一點現金比較實在吧!

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已發布 : 2014-04-22 02:06
進階房市話題會員

已經這樣,我是建議不要主張房屋是贈與你妻子的,讓房屋被列入妻子的「婚後有償財產」,這樣假設你妻婚姻中有償財產的總額「大於」你的有償財產時,那你就可請求獲得財產差額之一半。

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已發布 : 2014-04-22 19:18
進階房市話題會員

你若是可以證明買你們房子的買方他知道你妻子私下偷賣屋時,或許可以請求撤銷買賣向買方請求返還房屋。

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已發布 : 2014-04-29 15:45
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