房價上漲的成本當然就是土地,而且土地成本上漲的速度比房價上漲的速度要快.....

地價跟房租一樣，一漲不回返了...基本建材跟人力根本沒什麼漲幅~

土地成本一直上升，只好把成本轉嫁消費者身上

土地成本不斷成長，房價跟進成長，建商把土地成本轉嫁購屋客，看土地地點是否黃金地段，房價提高不少。

當地價越來越高，蓋房子的成本也越來越高。房價也只能越來越貴了。建商是不會賠本賣房的。

因為土地越來越少，所以用這樣的方式抬高房價
除了地段外，周圍交通建設發展也是原因之一

生活機能成熟的住宅區及都會區，因土地取得越來越不易，成本也越來越高，理論上房價算是貴得有理的，且現在新的房子蓋得越來越好，這應該也是大家普遍能感覺得到的，若要不貴就只好往現階段機能較不是那麼成熟的二線重劃區去找了.....用時間去換取房價的空間！

因為心冠肺炎缺工，材料上漲造成「成本上揚」是有一點可能，但也不至於太明顯吧，
建商賣房子當然想賣高一點的價格，理由都可以編出一堆，說什麼買品牌、買安心...其實都是藉口吧~

近期不少區域房價不斷創新高，建商通常說的種理由就是「成本上揚」
真的是這樣貴的有理嗎？
若是這樣，房價應該是全面上漲囉？
各位認為真正的原因是這樣嗎？

物以稀為貴！

有人賣、有人願意買就是合理的，所謂的成交就是"周瑜打黃蓋、王八對綠豆、老鼠愛大米"
只要沒有虛偽欺騙，在你情我願下的成交，就是正常消費行為，就算是貴，也是貴的有理！