根據內政部不動產資訊平台發布的租金指數顯示,今(2021)年7月租屋市場指數創下歷史新高。
因為國內房價連年攀升,部分需求從住宅市場轉移到租賃市場,
是否這樣下去未來房租一定會再漲,房價攀升,買不起房轉租好嗎?
如果「租金房貸比」高達88%,也就是租屋族可能每月替房東負擔了近九成以上的房貸,等於幫房東養房子,此時租客若存夠自備款,說不定買房還比較划算,與其傻傻的一直替房東繳房貸,不如試著讓自己擁有一個家!
總而言之~房價太貴才是原因,根本買不起只好放棄、有錢的人一直在找下一間房子要買在哪,沒錢的人會一直討論不該買房,唉……這就是現實~
「買不起轉租」指得是一段時間的狀態,還是主張「一生不買房」呀?如果是後者,要考慮年紀大了租屋不容易的問題。
有錢才買吧 不要沒能力還在買房
這些的話其實也是一輩子在貸款
就算轉租也要有本事付得起頭款在說吧
買不起房子,不少人只好租房子,不過恐怕連租房子的壓力都愈來愈大。
目前官方發布的租金指數,很可能還嚴重低估了租金行情..
房價租金比數值如果越大,代表住宅房價越不合理,這是不太好的現象,代表租金成長追不上房價上漲,
因此若房價租金比越高,我還是覺得買房要趁早,總比給房東好~~
雖然都在說買得比租得好,自少房子是自己的,但還是很多人卡在頭期款這一關,跨不過去不就只能先租著嗎?
租金指數大概10年沒跌過了吧….
比房價還誇張 基本上沒有被盤整過
雖說近期沒有明確統計 但當前租屋族人數應該是越來越多
不過其中絕大多數應該還是無奈之下的出此下策
大部分租屋族的終極目標都還是買房吧?
不然老了沒收入了,該怎麼繳租金呢…
買房租房都還是得看各自需求,並不一定說買得起房子的人就都不會或是都不需要租房子了,像是你有短中期住台北市中心的需要......通常租是比買來得划算的,像是你有長期住在林口的打算......那當然是租不如買...
租屋市場指數創下歷史新高,這不就是意謂著居住正義無法落實,
打房政策根本沒有任何效果嗎?政府該檢討了!
現在房屋的頭期款,幾乎都接近20年前台灣一間房的房價了...有離家就業需求或沒有地方住的年輕人真的只能當租隊友,替房東繳房貸,政府不管也只能這樣繼續惡性循環下去囉
現在租屋也不便宜到不如先買能力可負擔,等日後有錢後再換屋,還是比租屋好. |
租金愈來愈高不便宜,不如先買房子可以負擔起,用租金轉而買房繳房貸,利率不會很高,買房比租屋好,自己擁有房子很踏實。