根據統計前幾年新蓋好卻尚未賣出的新成屋約有7.5萬戶之多，
但許多擁有老屋的屋主或是無殼族也想換屋，
而在當前這些新成屋沒有被消化之前，房價還是有會存有議價空間，
只要誠意的去和建商洽談，
建商本身也有他的成本負擔，就算不可能賠本售屋，
但也未嘗不能談出個理想的好價格。

由於現在中古屋和新成屋、預售屋的價格都蠻接近，建議可以考慮買新成屋或預售屋，但要注意自身財力，看好區域行情價位，精準出價買好房，如此一來，不僅可以避免日後背負超重房貸，也能避免和賣方談判時被話術唬弄~

房價不會快速下跌是因建商及持有者都還付得起貸款和利息,下跌幅度不大所以才會感覺沒下跌.

我無感下跌耶! 我買房17年來至今天仍然上漲 ! 尤其 11/25日 我朋友已大舉要進攻高雄搶標的 買入土地與 房屋 ! 所以準備要漲 了 其他地區 最多是 盤整 一下 仍然 不會下跌 ! 所以要買房的朋友 看中了就下單吧! 不要再觀望喽!

對要賣屋或是被套的投資客比較有感吧，對要買屋找好房子的人比較無感，一般條件好的房子都還是很抗跌保值的！