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房仲統計實價資料，列出雙北市蛋黃區的房價跌幅，新北市板橋區從2014年每坪50.9萬元落至41.7萬元，2年跌了18%，中和區、北市中山、信義區跌幅也超過10%上榜，說是預料今年房市還會繼續維持緩跌的情況。
各位，你們覺得房價下跌，有感嗎？
為什麼會跌這麼多？不解！
原PO／樓主 已發布 : 2017-01-19 08:15
房仲統計實價資料，列出雙北市蛋黃區的房價跌幅，新北市板橋區從2014年每坪50.9萬元落至41.7萬元，2年跌了18%，中和區、北市中山、信義區跌幅也超過10%上榜，說是預料今年房市還會繼續維持緩跌的情況。
各位，你們覺得房價下跌，有感嗎？
為什麼會跌這麼多？不解！
無感 覺得不錯的物件
出價 別人也是硬的很
沒行情的物件 、沒價值的物件 再便宜也沒意義
已發布 : 2017-01-19 10:18
今天新聞不是有一則張國煒夫妻 砸6億買豪宅~實價登錄顯示目前購入18樓及20樓成交單價卻低於先前17樓行情~顯見是有下跌了!不過,對於我們這些口袋空空的人,實在是無感~
已發布 : 2017-01-19 16:03
之前房價持續一直再漲，所以現在就算有跌也是有限，看總價感覺還是差沒多少～但倒是有些建商有在讓利了。
已發布 : 2017-01-19 17:22
房價有沒有下跌不知道
但景氣非常差是有感受到
另外民怨高漲 抱怨連連
已發布 : 2017-01-19 17:33
總是感覺新聞寫一堆地方跌了 但我自己去看房子都不覺得跌 都出到實價登錄價格了還是買不到..........真是見鬼了 是活在平行世界嗎
已發布 : 2017-01-19 17:38
即使房價下跌，但對小老百姓來講房價仍偏高，湊不到頭期款，還是買不起房子。
已發布 : 2017-01-19 17:46
看新聞媒體報導真的都說最近房價有下跌的趨勢，建商也都一直在讓利，不過在房價跌、薪水不漲的狀態下，如果蛋黃區房價從原本開價100萬跌到80萬，買不起的還是買不起阿，不過對於有計畫購屋的人來說，可以趁這時候趕快下手。
已發布 : 2017-01-20 16:58
感覺上是有小跌吧！但若直接從總價看是感覺不太出來，不過像樓上說的，有預算的人是可以下手了啦@@
已發布 : 2017-01-21 18:36
有
個人最近在大新竹看屋
有很強的讓利感覺
今年是很利買方的一年
已發布 : 2017-01-22 18:22
最近個人看屋
有很強的感覺建商讓利
今年是很有立利買方的一年
已發布 : 2017-01-22 18:24
近年台北市房屋稅制不友善，高總價的住宅成交極少，反而大多是成交比較低單價的物件，以板橋來說，建商去年推出低於市場的破盤價建案，在天花板效應往下比價的帶動下，想買房子的人往低單價、低總價產品下手，加上豪宅成交量又稀少，因而拉低整體的房市交易單價，當然如果建商推案的產品價格一直親民又具CP值高，整體市場會感覺房價一值下跌。
已發布 : 2017-01-31 02:52
不覺得..像淡水林口我一點都沒覺得降價阿...
已發布 : 2017-02-04 14:02
房仲統計實價資料，列出雙北市蛋黃區的房價跌幅，新北市板橋區從2014年每坪50.9萬元落至41.7萬元，2年跌了18%，中和區、北市中山、信義區跌幅也超過10%上榜，說是預料今年房市還會繼續維持緩跌的情況。
各位，你們覺得房價下跌，有感嗎？
為什麼會跌這麼多？不解！
有降但 想買的物件(就是比較過 覺得不錯的 硬的很
另外別拿豪宅降醬來說嘴
你爸 跟你媽 平均有一個睪丸 一樣意思
我只看台北市物件 一班人摸的到的價位 1500~2500 左右 我有興趣的 硬的很
已發布 : 2017-02-04 15:02
人口成長向來代表房市的需求，房市只要有需求面，價格就不會降到哪裡，像樓上說的想買的硬得很~~還有淡水林口區域，根據戶政統計，年增好幾千人人，這波人潮撐起了寒冬中的房市，區域的房價支撐更久。
已發布 : 2017-03-07 07:54
人口成長向來代表房市的需求，房市只要有需求面，價格就不會降到哪裡，像樓上說的想買的硬得很~~還有淡水林口區域，根據戶政統計，年增好幾千人人，這波人潮撐起了寒冬中的房市，區域的房價支撐更久。
我可沒說 林口、淡水 這兩個地方
我只看台北市 地點不錯的點
這波房市修正 差最多， 就是原本 根本沒那麼高行情 的外縣市
總之房產是有特殊稀少性，好的物件 不可能掉到哪邊去
台北市 又是全台灣 財富、工作聚集的地方 要到哪邊去?
外縣市 沒行情 被炒高的 跌是剛好而已
已發布 : 2017-03-07 12:56
有感！近日去台北市重庆北路、昌吉街口看：三豐三滙，竟然完銷，顯然是价格合理！
已發布 : 2018-04-16 05:15
對房價的感受(高低)其實是很主觀的
對一般受薪階級來說
現在除非是1字頭 不然哪裡都高
但對於手中有很多閒錢的資產族來說
其實現在北市一線區大概60-70萬/坪的價格對他們來說
確實是相對合理 可以進場卡位的時機
畢竟北市是首善之區
再加上很多錯綜複雜因素
總之台灣房價要漲很快 要跌很慢
這些人也就有恃無恐了
不過換成新北市或其他供給量大
但地段價值不比台北市的區域
情況又另當別論了
已發布 : 2018-04-17 01:55
房價下跌不大，沒有影響還是無感到下跌，房價還是一樣貴，可能是收入跟不上房價，目前房價下跌不多，前一波漲了很多，認為房價跟收入比例很重要。
已發布 : 2018-04-17 02:07
人口成長向來代表房市的需求，房市只要有需求面，價格就不會降到哪裡，像樓上說的想買的硬得很~~還有淡水林口區域，根據戶政統計，年增好幾千人人，這波人潮撐起了寒冬中的房市，區域的房價支撐更久。
我可沒說 林口、淡水 這兩個地方
我只看台北市 地點不錯的點
這波房市修正 差最多， 就是原本 根本沒那麼高行情 的外縣市
總之房產是有特殊稀少性，好的物件 不可能掉到哪邊去
台北市 又是全台灣 財富、工作聚集的地方 要到哪邊去?
外縣市 沒行情 被炒高的 跌是剛好而已
沒錯！降價的建案自有降價的原因，但我看到的案子覺得規畫好或生活機能完善的，價格並沒有降，議價議半天也沒有優惠多少，給的優惠都是羊毛出在羊身上，
已發布 : 2018-11-10 17:16
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