可能也是有人喜歡眼見為實想先看看現場情況再做決定的吧?畢竟想像跟現實還是有差的，而且之前不是有人提過，預售都比較貴，成屋砍價空間大一點可能也是原因？

新成屋一翻兩瞪眼,不用擔心未來不確定的因素,看得到可立即入住,有時間就挑到喜歡且不用整修的,若不順眼或差強人意的地方,一樣可以直接花錢裝潢~另外若考量到「鄰居」這個因素,預售屋恐怕很難勝出~

新成屋直接檢驗成屋品質、社區管理、考量鄰居生活習慣，室內格局方位是否滿意，建材整體看起來滿意，直接購買成屋。

理論上先買預售似乎是可以買到比較好的戶別

問題是 就算是口碑 也都可能有變數
像是國X建設口碑夠好吧 但也不是沒有不良紀錄

何況很多情況 預售說的和實際蓋出的就是有差
加上買房畢竟是千萬價金 再保守不為過
所以其實真正有需求者
個人認為還是選成屋居多

說實話 會買預售 扣除一些特殊族群
恐怕大部分還是先卡位的投資者居多
對他們來說未來會不會增值 比產品規劃條件本身更重要
所以也就不在乎蓋好後格局採光這些東西了

現在房子也很多是新成屋才賣較可看到實品屋,也較能看清楚格局夠不夠用,採光是否足夠.隔音效果如何..都是成屋才看得到的.

聽說有很多建案在成屋之前就已經先被預訂光了，真的很誇張。

預售屋要等1至2年才能看見成品，耐心不足或是想像力不夠，都難以安心掏錢買房，加上有的預售屋展示樣品與實際完工空間被壓縮，不少人都還是認為「選擇能實際進去感受空間的新成屋」比較好。

預售屋完全不知道蓋好的狀況是如何，而成屋己蓋好的房子看得到、摸得到，覺得買成屋還是比買預售屋安全多了。

有些人習慣眼見為憑，
就像買東西喜歡買看得到的，因為最直接也最有保障
如果說預售大家都把好的格局，視野好的都買完了
那成屋剩下來的更有價格商量的機會不是嗎?

覺得成屋還是比較有保障～如果買預售，那要很挑建商

我覺得應該買預售屋，有些人怕成屋後感覺跟想像中不一樣，那是沒做好功課，做好功課看清楚自己想要的，照著法規應不至於有問題，而且等到成屋釋出的好格局，很多都是投資客已經先賺一手了~

有許多人覺得寧願讓建商賺，也不要讓投資客賺，這種心態之下，讓建商成屋後漲價又賺一次...

為想看到實際房屋外觀、內部格局及實際周遭環境才能評斷是否符合自己需求

與其賭建商的人品，還不如實際去現場看看吧！而且我一直覺得預售的樣品屋感覺常常跟實際的樣子有落差，再加上你無法預知一樣買這個建案的鄰居到底是怎樣的，基於以上這些原因，我寧願去看成屋。

或許是因為預售屋要等1至2年才能看見成品，耐心不足，選擇買新成屋「一翻兩瞪眼，不用擔心未來不確定的因素」、「看得到，可立即入住，有時間就挑到喜歡且不用整修的，若不順眼或差強人意的地方，一樣可以直接花錢裝潢。

預售屋與新成屋兩者的優缺點中，有一項卻是預售屋難以防範的，那就是鄰居！因為千金買房、萬金買鄰，成屋後才能看見停車場，住戶鄰居，比較安心一點點吧~