視個人年齡成長，如是個人上班族，當然選上班地點附近小宅，家中有小孩可選郊區較大坪數，空間不會很擠，郊區宅價格合理可多花時間通勤。

對啊!還是要看個人購屋需求與經濟條件為第一,用時間換取空間,改善原本的擁擠環境.提升居住品質與舒適度,不要變成房貸沉重的蝸牛族,總之,買房子是影響一輩子生活的重要大事,千萬不要只是一時興起匆忙做決定,一定要本著「多看、多聽、多比較」的原則慎選標的,才不會後悔一輩子。

就現況而言我還是會選小宅，可能目前還算小家庭，不會想住太大的房子，而且覺得交通方便比較重要，可以省去很多通勤的時間。

總價相同的前提下，我會選擇市中心二房以下的小宅，上班通勤也比較方便，若日他日有小孩之後可以再考慮將市區賣掉換到郊區較大的三房產品。

如是小家庭，會選市區小宅，因市區房子較保值，如將來想換屋，會較好託售

如果我是單身的話，會選市區小宅，如果是已婚有家庭且有小孩的的話，會考慮郊區3、4房

我也覺得買市區的話將來想賣也比較好賣吧，而且目前是小家庭也不想住太大啦@@

單身的話就會買市中心小宅，因為交通比較方便，等到結婚後可能會考慮去住郊區換大房子。

我覺得小家庭的話還是選擇市區會比較好，交通比較便利，未來轉手換房也比較有機會

當然是是市區二房，
信不信，十年後賣房結果會差很多，一個買信義區，一個買北投區，你猜市區會增值幾倍?

單身的話就會買市中心小宅，因為交通比較方便，等到結婚後可能會考慮去住郊區換大房子。
當然是買市區二房，
信不信，十年後賣房的結果會差很多，
一個買信義區，一個買北投區，你猜猜看市區房子，會增值幾倍?

回覆引用

每個地方不同住宅需求，因經濟、商業、人口成長反而影響當地房價高低，以往到現在不變商機原理，要跟人潮走，房價自然而漲，沒有人潮影響當地房價走跌。

到郊區去住較大坪數的房子.如果我是會選擇這樣的房子畢竟年輕時我已住在吵鬧得市區.老了會想住的安靜點的地方.

版主說市區2房或是郊區3-4房，其實就空間而言，差異不大，因為現在公設比最少30多以上，扣掉公設，所謂的三房空間其實也只比2房多沒多少，若總價差不了多少，當然是選市區比較好，除了保值及交通便利外，轉手也方便，郊區要買就買更大的坪數最少80坪的大小房子，這樣的比較就比較得出差異來了~~

版主說市區2房或是郊區3-4房，其實就空間而言，差異不大，因為現在公設比最少30多以上，扣掉公設，所謂的三房空間其實也只比2房多沒多少，若總價差不了多少，當然是選市區比較好，除了保值及交通便利外，轉手也方便，郊區要買就買更大的坪數最少80坪的大小房子，這樣的比較就比較得出差異來了~~

我年齡不到50歲，還沒退休，總預算差不多2500萬元左右，預售屋，但是還是很難選擇，
舉例:
●奇岩重劃區:成交約63萬/坪(知名豪宅國美建商)，38坪三房，平面車位210~260萬元，
●承德路三段:成交約82萬/坪(老牌小型建商，近民權西捷運站)，27坪小二房，倉儲車位180萬，
一家三口，自住兼投資，請問該怎麼選?困擾

版主說市區2房或是郊區3-4房，其實就空間而言，差異不大，因為現在公設比最少30多以上，扣掉公設，所謂的三房空間其實也只比2房多沒多少，若總價差不了多少，當然是選市區比較好，除了保值及交通便利外，轉手也方便，郊區要買就買更大的坪數最少80坪的大小房子，這樣的比較就比較得出差異來了~~

我年齡不到50歲，還沒退休，總預算差不多2500萬元左右，預售屋，但是還是很難選擇，
舉例:
●奇岩重劃區，成交約63萬/坪(知名豪宅國美建商)，38坪三房，平面車位210~260萬元，
●承德路三段，成交約89萬/坪(老牌小型建商，近民權西捷運站)，27坪小二房，倉儲車位180萬，
一家三口，自住兼投資，請問各位專家該怎麼選?困擾啊