大家都會怎麼挑房屋仲介?
比較常聽到的就是信義、中信、住商、大家等等,
開始要看屋之後,才覺得房仲有夠多,要怎麼辨別優劣?
之前看到會打廣告抹黑的那種是不是就先不要?
我交給過這二家信義房屋、永慶房屋買房子也賣過房子,我對品牌、售後服務、代書手續、價格合理成交後服務保固期很重要,建議住家附近多打聽不同仲介口碑才能放心買賣。
買房是大事, 建議多去幾間比較看看, 一定會遇到最適合你的仲介
個人是覺得哪一個牌子不重要, 重要的是人
首先當然就是要選擇合法立案的仲介公司,選擇有信譽的公司及大型連鎖店面經營的,而且還要選擇服務人員素質高的~最重要要有完整售後服務的仲介公司~避免買賣房屋出現不愉快的糾紛.
首先請找合法登記的店家~在來其實品牌個人覺得無所謂,人才是重點。
覺得還是要看人吧? 有些仲介親和力不錯對了眼,就會想交給他去處理,至於是哪家的仲介介沒差,反正現在知名的那幾家感覺都差不多。
多看幾家,接洽不一樣的中介就會知道哪一個比較適合你。
有些中介只為了賺錢然後就只說房子的好處,又懶惰帶你多看幾家;有些則是為你量身打造適合你的房子,服務很好。
還是要多下一些功夫才能找到適合自己的中介(至少中介費給的願意!
樓主所提的這幾家仲介都可以找呀,沒有說一定要哪一家吧,房子可以多看,仲介也可以都找,以我個人還是會以房子物件為優先,看中喜歡的房子,價錢也在可以接受的合理條件下,只要對業務不討厭不反感都還可以接受!買到自己喜歡又划算的房子才是最重要的!
先看房屋產品合不合心意,只要房屋仲介態度不要太出格,基本不會挑人吧。
說實話
這真的跟念公立學校一樣
好學校也可能碰到爛老師
一般認為普普的學校卻很可能也有教學琴份的老師
同理 知名大品牌 甚至上市(等等)的業者
就算是全直營體系
也還是可能有居心不良
或是抄捷徑急於成交不擇手段的從業人員
大概最安穩的方法 還是請親朋介紹
有過交手的經驗 至少可參考
買房是大事, 建議多去幾間比較看看, 一定會遇到最適合你的仲介
個人是覺得哪一個牌子不重要, 重要的是人
好公司也是有老鼠屎,差勁的公司也是有努力付出的職員
我也覺得是看人
只要合法立案的知名品牌,找到對的人更重要
大型仲介公司知名度高,因為開發的物件多,成交壓力不如小的仲介公司來得高;換句話說,為了成交,小的仲介公司反而比較願意犧牲仲介費,對於預算低的購屋族,也是可以考慮的選項。
大型仲介公司知名度高,因為開發的物件多,成交壓力不如小的仲介公司來得高;換句話說,為了成交,小的仲介公司反而比較願意犧牲仲介費,對於預算低的購屋族,也是可以考慮的選項。
業務之間都是競爭的,就算是同公司也會互相競爭
沒有大小仲介問題
只要業務願意犧牲願意花心力去談,那些大公司願意為了議價100萬坐在屋主家坐到半夜的也是很多
成交才有仲介費,最高就是6%,4%也是標準,當然成交金額越高%數換算費用就越高
但是買方不買就什麼也沒有
所以還是挑人比較實在啦,願意幫你去搜集資訊(打聽其他人出價、或是屋籍資料)、願意花時間多次幫你去議價
才是重要的
我會較有信譽的房仲,也會詢問親朋好友有好的仲介可推薦否.