已簽委託書付訂金，那是簽訂買賣合約書嗎?

如果是已經請代書簽訂買這間房子的合約書，
因此付了第一筆的費用，
那是無法退訂金的喔!

如果是服務費的部分，其實房仲那麼辛苦的帶看房子，
我覺得給1%是應該的，如果希望費用有彈性的話，
我知道信義房屋是不二價，其他房屋公司的話，
其實是有商量空間的

如果你只是和房仲簽訂一般的斡旋金的話，
是百分百可以拿回來的啦!!

一般買方出價在委託價以上的話,就很簡單的成交了~賣方支付4%,買方則是2%,但是如果買方出價在賣方的委託價以下~賣方就講清楚我實拿就是多少,而且不支付任何的佣金~故仲介可能就轉向買方去拿佣金~要在意的是~買得價位合理嗎?比較重要~如果你不付款,可能就違約了喔!

各家房仲公司的買賣議價委託書.佣金都會些差異，,所以買賣時條件就談談看能降多少總是省筆費用.

個人覺得仲介的服務費1%算是很少的了，而既然合約上都註明服務費是1%，應該是不可能再減少了。而好不容易找到喜歡的房子也下了訂，卻因為服務費而退訂，我覺得損失最大的是自己的時間，而對方也可能告你違約