住越高，看越遠，一般越高層景觀越好就越貴，跟住飯店一樣，閣樓就最貴的，但如果詳細去分，其實住越高，麻煩也越多，如離一樓越遠，管理費及電費都會花的較多，頂樓夏季熱烘烘多是個大麻煩，雨季十年后也是必漏之屋，停電地震更是第一危險的區域，所以說，換個角度去買房會更好喔^_^

高樓層低樓層價格高，一樓不用等電梯、走樓梯，到家一樓比較快省時間逃生容易，對面廣場或公園對老人方便，高樓層視野廣闊景觀好，也有缺點隔熱、防漏水」地震，對年輕人影響不大，各人需求喜好不同。

每個大樓樓層面向.景觀都不同，無法說價差差多少，其實若有看到很中意的房子，也就不太會在意價位了.

大樓樓層價差並沒有所謂的公訂價，有些建案會一層一層算價差，有的每兩樓算價差，另外視野有落差 價差會拉開～有時代銷接案之後，為了先賣掉比較難賣的低樓層，一開始會把高樓層價格刻意訂的很高，讓購屋人轉而購買較低樓層，如果是這種情況，價差也會很大，一坪價差3至5萬都有可能。

基本都5萬起跳，但要看建商哦

如果景觀看到台北101，看到很讚的夜景

那怎麼只值5萬呢？

有些建案主打河景、綠地的，價位也會不相同哦~

2000到8000算少的吧...有特殊景觀的那種,應該差好幾十萬幾跳的吧

說實話 樓層也好 平面也罷

其實台灣建案的訂價

說好聽點是經過成本/利潤計算而來

但其實大都是跟著行情走

換個角度 某種程度就是 自由心證

(在沒有特殊狀況如景觀或採光差異過大之下 扣除四樓這類不吉利數字或車道上方特殊戶)

可能訂個五千一平也可能一萬 兩萬

(換句話說 就是建商說了算 並無公訂標準)

當然先決條件是 (業主必須)穩賺不賠

買的人覺得能接受那就是公定價了，

畢竟每個建案聽到的差價都不一樣，

不過現在確實很少聽到建案因為樓層數所以降低價錢出售，大概現在買房的很少再意數字問題吧？

各樓層的價差沒有公訂的標準，因戶型、格局、採光、視野等不同，每坪售價會有不同。不過，一般來說， 2 樓與 4 樓的訂價通常最低，如果是車道上的 2 樓，通常價格又會再低一點，由於頂樓有日曬室溫較高、下雨怕漏水的疑慮，有些建商反而會將頂樓的次高樓層訂為整棟建案最高的價格。

不管哪一個建案都沒有合理的樓層價差，不同方位位置格局都有不同的價格，只能說每一戶都有每一戶的優缺點不能這樣比較的。