南山公墓的歷史價值及文物經開發後，會打造一個共存共融的殯葬文化專區，可以提供市民多一份休閒綠地，
但是許多區塊是屬自然人或教會的私人土地，並不在殯葬專區用地範圍內，也沒有所謂全面整體開發計畫，
個人不會考慮鄰近的住家..因為感覺...毛毛的...

台南市政府民政局表示，南山公墓執行的是專案性遷葬，非全面的整體開發計畫！我應該也不會考慮！

台北的公墓都變成大公園及住宅區，房價上漲不只一倍，如果台南是有計劃的規劃專區，不妨買下等增值。

南山公墓要開發難度很高，而且當中還有許多是私人墓園，所以就算公家的部分真的都遷葬開發了，那邊還是有著一大片的福地，況且公家墓園裡面，有不少墓地是登錄在案的文化資產，所以根本就不能動，因此我認為即便南山公墓重新規劃，當地的房價成長也還是很有限。

更何況對那邊的房市來說，南山公墓還不是大問題，問題比較大的反而是殯儀館，另外還有機場禁限建跟航空噪音的問題，也是那一帶房市發展有限的原因，所以縱然南山公墓的問題解決了，那邊還有其他瓶頸要處理，而那些問題都是陳年困境，不是一朝一夕能處理的。