全球採貨幣寬鬆紓困,使得通膨疑慮升高,不少國家央行已進入升息行列,包括10月紐西蘭、波蘭及羅馬尼亞央行率先升息,新加坡也在10月14日升息,台灣低利率很久了,不知央行會跟進升息嗎?各位準備買房的人會影響現階段購屋意願嗎?
應該會影響.....升息政策會造成貸款門檻高,自備資金增加~且增加多房族的繳款壓力,進而有較高意願將房屋脫手~但是此時卻能期盼房市房價能夠走跌
升息不會影響購屋的意願,首購買房子做為自住而不是投資客,買房子做為長期自住家用,升息不影響購屋,物價通貨膨脹而是買房好時機反而房子是增值資產。
肯定會有影響,升息會直接造成還款壓力大增,
現在房價都這麼高了,再增加利息根本買不下手!
利率調高多少影響付不出房貸的人,但升息幅度若不大,房市影響也不會太大。 |
直接增加了壓力,肯定會有影響的吧!
升息對於不少人來說絕對是有影響的,且現階段土地貴,通貨膨脹,房價越來越高,勢必會對買氣造成些影響。
台灣通膨率長期維持低而穩定的結構性因素仍在,「應無通膨持續走升之虞」,央行是不會輕易升息的。
那也要看怎麼升、升多少,估計幅度應該不至於太,對於口袋深的有錢人影響不大......想買的還是照樣買,但對於在房貨壓力邊緣的年輕一代首購族群負擔還是很有感的,這樣反而造成有錢的更有錢,買不起就更沒機會了...
感覺上台灣對升息較無感,低利率已經很習慣了,房價高領薪階級已經不容易買房,再升息恐怕受不了,央行應該不會引起民怨吧~
現階段儘可能不要選擇只付利息的寛限期方式,如果為了一時的輕鬆而超額負擔正常能力所及的貸款,當利率調升、回復還本時,付不起貸款,房子還是會被法拍。
升息前貸款降低四五成不影響家庭開銷支出收入,至少有準備六個月生活費臨時用,升息對首購族資金不足影響大,先調整生活開銷費用支出比例資金分配,做好財務管理影響不大也不會成法拍屋。
這幾年的房市熱度很大一部份就是因為利率低、市場資金充沛,
自己是覺得,一旦升息,應該會影響市場上大多數人的購屋意願。
若升息真的會影響購屋意願,
尤其是對首購族來說真的會降低不少意願,
加上現在又通貨膨脹房價又繼續漲的情勢下,
真的有種進退兩難的感覺。
升息代表經濟好、大家錢賺更多,為何不買房?
房貸族要注意「溫水煮青蛙」的風險,看起來買房自備輕鬆,長期屋奴的風險自行要拿捏評量。
升息對大家都好,有需要買房的人還是會買房,不想買一直喊貴的人,還是不會買
無論何時,都是最好的買房時機